¿Cómo realizar consultas sobre preparación y registro de preventa? donde buscar
Para propiedades sobre plano, la preparación y el registro de preventa generalmente se realizan después de la firma del contrato. El contrato de compraventa es la formalidad principal para la compra de una casa y un documento importante para salvaguardar los derechos e intereses de la propiedad. compradores de vivienda Sólo la compra de una casa registrada en el departamento competente. Un contrato será reconocido sólo si su validez legal es también la razón principal para verificar la presentación preliminar y el registro de preventa. ¿Consultar la presentación preliminar y el registro de preventa?
Cómo verificar la preparación y registro de preventa
El registro del contrato de preventa de vivienda comercial significa que la empresa promotora inmobiliaria ha obtenido la "Pre-Venta de Vivienda Comercial". ) Licencia de venta "y el aviso de preinscripción Después de firmar la orden de compra, dentro de los treinta días a partir de la fecha de firma del "Contrato de venta de vivienda comercial" con el comprador, la empresa de desarrollo inmobiliario deberá presentar una solicitud al departamento de gestión de transacciones inmobiliarias dentro de la jurisdicción del proyecto para tramitar los trámites de registro del contrato de preventa de vivienda comercial.
Todos deben comprender la importancia de la preparación de consultas y el registro previo a la venta. Echemos un vistazo al proceso de consulta en línea relativamente simple:
1. -Se ha firmado el contrato de venta, pero la suscripción interna no se puede encontrar en línea. Por lo tanto, solo cuando el desarrollador tenga documentos relevantes, como una licencia de preventa, podrá firmar un contrato de venta con el comprador de la vivienda. Cuando el contrato se firme y se presente ante la Autoridad de Vivienda, el proceso de firma en línea le dará un número de serie. Algunos números de serie se encuentran en la esquina superior derecha del número de contrato.
2. Sólo después de tener el número de serie podrás comprobar el contenido del contrato y si hay más de una casa vendida. Abra la página del navegador de su computadora y busque la Oficina de Administración de Bienes Raíces y Seguridad de Vivienda de la Ciudad XX en la página del navegador.
3. Después de encontrar la página, ingrese la información de inicio de sesión relevante para verificar el contenido del contrato, como el número de serie del contrato. El nombre y número de identificación del comprador de la vivienda.
4. No solo puede consultar en línea, sino que también puede llamar a la línea directa de consulta de la oficina de administración de bienes raíces. Sin embargo, la desventaja de llamar es que la línea puede estar ocupada durante mucho tiempo porque hay muchas. personas haciendo consultas. Por lo tanto, al realizar llamadas, debe omitir los períodos pico para reducir la posibilidad de que el teléfono esté ocupado.
Dónde verificar la preparación y el registro de preventa
Una vez registrado el contrato de compra de vivienda, se estampará un sello de registro en el contrato y el número de arriba es el registro del contrato. número. Los compradores de viviendas pueden iniciar sesión en la red de información del mercado inmobiliario local e ingresar información relevante para verificar el registro del contrato y el estado de presentación, o pueden consultar la oficina de bienes raíces que maneja el registro y la presentación del contrato con el desarrollador e ir allí en persona para consultar el registro del contrato y el estado civil de presentación.
Si no encuentras online el número de registro del contrato de compraventa de vivienda, puede deberse a dos factores. La primera posibilidad es que la información en línea no se actualice a tiempo, por lo que solo necesita retrasar la consulta unos días. La segunda posibilidad es que se utilice el número de contrato como número de registro del contrato y se ingrese accidentalmente un número incorrecto;