¿Por qué es ilegal construir una casa de hojalata?
Análisis Legal
Además de no construir una terraza acristalada en el último piso de la comunidad, de hecho, los propietarios no pueden codiciar este espacio vacante y utilizarlo a su antojo. Si se usa de manera casual, infringirá los derechos de otros propietarios. Se recomienda que los propietarios se unan, recopilen pruebas suficientes y busquen abogados profesionales para presentar una demanda ante los tribunales. Cualquier persona que ocupe terrenos que cumplan con el plan general de uso de terrenos sin aprobación o por medios engañosos, y que ocupe más que el terreno, será sancionado como ocupación ilegal de terreno si constituye delito u ocupación ilegal de terreno; será investigado por responsabilidad penal de conformidad con la ley y será responsable de la administración de tierras del gobierno popular a nivel de condado o superior. El departamento ordenó la devolución de las tierras ocupadas ilegalmente y no se proporcionará ninguna compensación por los jardines de infancia construidos ilegalmente. . De acuerdo con las disposiciones legales pertinentes, cualquiera que viole el plan general de uso de la tierra y cambie tierras agrícolas a tierras de construcción sin autorización deberá demoler los edificios recién construidos y otras instalaciones en las tierras ocupadas ilegalmente dentro de un límite de tiempo, y se le impondrán sanciones administrativas de conformidad con con la ley. Si el terreno está ocupado en exceso de la cantidad aprobada, el terreno será restaurado a su estado original y los edificios recién construidos y otras instalaciones en el terreno ocupado ilegalmente serán confiscados y también se podrá imponer una multa a la persona; cargo y demás personas directamente responsables de la unidad que ocupe ilegalmente el terreno serán multadas. Quienes se ven obligados a ser demolidos no pueden obtener compensación por la demolición de edificios ilegales.
Según las leyes nacionales pertinentes: "No se otorgará ninguna compensación por la demolición de edificios ilegales y edificios temporales que hayan excedido el período aprobado. Se otorgará una compensación adecuada por los edificios temporales que no hayan excedido el período aprobado "Por lo tanto, durante el proceso de demolición, el demoledor no deberá compensar las construcciones ilegales. Hay dos interpretaciones de la construcción ilegal en el sentido jurídico: 1. Los edificios ilegales en un sentido estricto se refieren a edificios construidos en violación de las leyes y reglamentos administrativos. 2. En términos generales, la construcción ilegal se refiere a edificios construidos en violación de leyes, reglamentos y normas, que es lo que solemos llamar construcción ilegal.
Base Legal
Artículo 76 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" Si alguien viola las disposiciones de esta ley y se niega a cumplir con las obligaciones de recuperación de tierras, los recursos naturales el departamento del gobierno popular a nivel de condado o superior deberá ordenar la corrección dentro de un plazo; si no se realiza la corrección dentro del plazo, se le ordenará pagar una tarifa de recuperación, que se utilizará exclusivamente para la tierra; reclamación y al mismo tiempo se le podrá imponer una multa.