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La situación específica es una zona deshabitada. De repente, una empresa de administración de propiedades vino a cobrar las tarifas de propiedad y de estacionamiento. Un propietario fue expulsado del grupo cuando cuestionó los cargos. El propietario del vehículo pidió entonces una explicación a la comunidad local. La mayoría de los complejos residenciales están gestionados por empresas de gestión inmobiliaria. La función de una empresa de administración de propiedades es servir a los propietarios de la comunidad y cobrar tarifas de administración de propiedades a los propietarios después de brindar los servicios. Es normal que las empresas administradoras de propiedades y los propietarios tengan conflictos. Algunas empresas inmobiliarias solo cobran tarifas y no brindan ningún servicio a los propietarios, lo que también provocará insatisfacción entre los propietarios. En el grupo de propietarios de una comunidad, un propietario tenía preguntas sobre los cargos de propiedad y preguntó a la administración del grupo, pero fue expulsado del grupo de propiedad debido a la consulta. El propietario se sintió muy incómodo y esperaba que la administración de la propiedad se disculpara con él.

En primer y tercer lugar, ninguna comunidad cobró repentinamente tasas de propiedad y los propietarios plantearon preguntas en el grupo. La casa del tío Dong está en una comunidad Sanwu. La casa se alquila a un inquilino. El mes pasado, el inquilino le dijo al tío Dong que le pidieron que pagara la tarifa de propiedad antes de estacionar en la comunidad. Cuando el tío Dong se enteró, quiso saber los detalles del asunto, por lo que preguntó en el grupo qué estaba pasando.

2. Después de hacer preguntas en el grupo, lo expulsaron del grupo y el propietario se quejó a la empresa administradora de la propiedad. Inesperadamente, tan pronto como el tío Dong planteó una pregunta, el gerente del grupo lo echó del grupo. El tío Dong se sintió muy enojado. Originalmente, nadie estaba a cargo de esta comunidad y no había ningún letrero de la empresa de bienes raíces en la puerta. De repente tengo que cobrar gastos de gestión de la propiedad, pero no sé si es legal o no. Además, no estaba claro si los honorarios de administración de la propiedad eran razonables, por lo que el tío Dong se quejó de la administración interna del grupo.

3. Los administradores y propietarios de propiedades deben negociar y comunicarse antes de cobrar. De hecho, si la empresa administradora de fincas tiene servicios específicos para la comunidad, también debería cobrar, pero se debe informar al propietario con antelación de cómo cobrar. Aunque el tío Dong no vive en la comunidad, también es el dueño de la comunidad. Sin embargo, la gerencia no informó al tío Dong con anticipación, lo cual no es razonable.