¿A quién pertenece el espacio de estacionamiento frente a la tienda?

Análisis jurídico: 1. La propiedad de las plazas de aparcamiento delante de la tienda depende de la naturaleza del terreno. Si el área pública frente a la tienda pertenece al terreno planificado de la comunidad, entonces la propiedad del espacio de estacionamiento debe juzgarse si pertenece a las instalaciones públicas de la comunidad. Si el área delante de la tienda no está planificada como terreno público, entonces la plaza de aparcamiento pertenece al promotor, por lo que el promotor tiene derecho a disponer de la plaza de aparcamiento al vender la casa.

2. Si el área frente a la tienda se planifica como instalaciones de apoyo a la comunidad durante la planificación y el área se ha asignado en su totalidad a la residencia del propietario, entonces el espacio de estacionamiento pertenece a todos los propietarios y tiene derecho. Ganar dinero con la plaza de aparcamiento pertenece a todos los propietarios. La plaza de aparcamiento no pertenece a la tienda ni al promotor. El promotor no tiene derecho a ceder el derecho de uso de la plaza de aparcamiento a la tienda.

Base jurídica: “Ley de Seguridad Vial de la República Popular China”.

Artículo 56 Los vehículos a motor deberán estacionarse en los lugares prescritos. Está prohibido el estacionamiento de vehículos de motor en las aceras, sin embargo, quedan excluidos los espacios de estacionamiento designados de conformidad con el artículo 33 de esta Ley. El estacionamiento temporal en la vía no obstaculizará el paso de otros vehículos y peatones.

Artículo 90 Si un conductor de vehículo de motor viola las leyes y normas de seguridad vial, se le dará una advertencia o se le impondrá una multa de no menos de 20 yuanes pero no más de 200 yuanes. Si esta ley dispone lo contrario, la pena se ajustará a sus disposiciones.