Contenido de los contratos de préstamos bancarios y aspectos que requieren atención al firmarlos.
De acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Contratos" y los "Principios Generales de Préstamo", el prestatario que puede firmar un contrato de préstamo debe ser una empresa (institución), persona jurídica, otra organización económica, industria individual. y el hogar comercial o una persona física con plena capacidad de conducta.
El artículo 9 de la "Ley de Contratos" de mi país estipula: "Para celebrar un contrato, las partes tendrán la correspondiente capacidad de derechos civiles y de conducta civil. Las partes podrán encomendar a un agente la celebración del contrato de conformidad con la ley."
El artículo 42 de los "Principios Generales del Derecho Civil" estipula: "Las personas jurídicas empresariales deberán ejercer sus actividades dentro del ámbito comercial aprobado y registrado".
La "Ley de Procedimiento Civil" de mi país estipula que debe haber un demandado claro al presentar una demanda. Una vez firmado un contrato de préstamo, el objeto del contrato suele cambiar. La decisión de nombrar a la parte que firmó el contrato como demandada, a la entidad modificada como demandada o a otras entidades como demandadas se ha convertido en la cuestión principal en los litigios para resolver disputas sobre contratos de préstamo. Si no se puede aclarar el tema de la demanda, el acusado puede figurar incorrectamente u omitirse, lo que lleva al fracaso de la demanda, como la desestimación de la demanda, la revocación de la sentencia original y el envío de regreso para un nuevo juicio o un nuevo juicio, etc. .
2. El prestatario deberá cumplimentar el contrato de préstamo para evitar conflictos de entendimiento.
Según las disposiciones pertinentes de la Ley de Contratos, un contrato de préstamo es una expresión de las verdaderas intenciones de ambas partes cuando las dos partes llegan a un acuerdo sobre el contenido principal y los términos del contrato, el préstamo. se establece el contrato. Los contratos bancarios son generalmente contratos estándar.
El artículo 39 de la "Ley de Contratos" establece que cuando un contrato se celebre utilizando cláusulas tipo, la parte que establece las cláusulas tipo deberá establecer los derechos y obligaciones de las partes de conformidad con el principio de equidad, y tomar medidas razonables para llamar la atención de la otra parte sobre las cláusulas exentas o que limiten su responsabilidad y explicar las cláusulas según lo solicite la otra parte.
El artículo 41 estipula que si hay disputa sobre la comprensión de los términos estándar, éstos se interpretarán de acuerdo con el entendimiento común. Si hay más de dos interpretaciones de una cláusula tipo, se hará una interpretación que sea desfavorable a la parte que proporciona la cláusula tipo.
Por lo tanto, el contrato de préstamo debe ser completado por el prestatario, de modo que el prestatario pueda familiarizarse, comprender y comprender el contenido y los términos del contrato, y el proceso de llenado también sea familiar y proceso de comprensión. El contrato debe cumplimentarse de forma clara y estándar, y no se deben permitir errores, omisiones ni espacios en blanco. El cuerpo principal del contrato debe estar escrito con su nombre completo, y los contenidos del contrato maestro-esclavo deben corresponderse entre sí y no deben entrar en conflicto entre sí. Prevenir elementos omitidos en el contrato y prevenir efectos adversos para el prestamista debido a diferentes interpretaciones del contrato cuando ocurren disputas económicas.
En tercer lugar, aclarar el objeto del préstamo
El artículo 69 de la Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la Ley de Garantía de la República Popular China estipula que el deudor tiene múltiples ordinarias Si, al pagar una deuda, el deudor se confabula maliciosamente con uno de los acreedores para hipotecar todo o parte de sus bienes al acreedor, perdiendo así la capacidad de cumplir otras deudas y perjudicando los derechos e intereses de otros acreedores, el Otros acreedores que hayan resultado perjudicados pueden solicitar al tribunal popular la cancelación de la hipoteca.
Esta cláusula no proporciona más explicaciones para la “colusión maliciosa” ni ningún estándar específico para la proporción de la “propiedad parcial” con respecto a la propiedad total del deudor hipotecario, lo que objetivamente deja mucho espacio para que el tribunal maneje las disputas. La validez de un contrato hipotecario depende en gran medida de la comprensión del juez. En la actualidad, la reemisión de hipotecas durante el proceso de pedir prestado dinero nuevo y pagar el antiguo tiene el carácter de posthipoteca. La validez de la hipoteca está sujeta a las disputas mencionadas anteriormente y existen riesgos legales. Por lo tanto, el propósito del préstamo debe establecerse en el contrato como "pedir prestado dinero nuevo para pagar el viejo" para que el tercero (garante) pueda conocer el verdadero propósito del préstamo y evitar que el tercero lo defraude al "Connivencia maliciosa entre el prestatario y el prestatario". "Tres personas" presentaron una defensa.
4. Condiciones estrictas de ejecución del contrato de préstamo
1. En el mercado actual, es muy común que los prestatarios paguen sus préstamos por adelantado. Si el prestatario paga el principal por adelantado, el contrato se cumple por adelantado.
Según lo dispuesto en la Ley de Contratos, el reembolso anticipado de un préstamo es esencialmente un acto de incumplimiento del contrato, que afectará el plan de ingresos por intereses de los fondos del banco. El prestatario sólo puede reembolsar el préstamo anticipadamente si el prestamista está de acuerdo y proporciona cierta compensación.
2. El contrato de préstamo bancario aclara claramente la responsabilidad del prestatario por incumplimiento del contrato.
Cuando un banco prestamista firma un contrato de préstamo con un prestatario, hará todo lo posible por cumplir con el texto del formato del contrato de préstamo bancario y no satisfará unilateralmente los requisitos del prestatario ni realizará cambios a voluntad.
3. Otras materias pactadas
El artículo 69 de la “Ley de Contratos” establece que si una de las partes suspende el cumplimiento de conformidad con lo dispuesto en el artículo 68 de esta Ley, deberá notificarlo sin demora. la otra parte. Después de que la otra parte proporcione las garantías adecuadas, se debe reanudar el desempeño.
En el contrato de préstamo bancario el prestamista no tiene cláusula de preaviso, debiendo complementarse otras cuestiones pactadas. "Si se determina que el prestatario ha incumplido y se debe rescindir el cumplimiento, ¿cuántos días necesita el prestamista para notificar a la parte?" para evitar la protesta y defensa del prestatario debido al incumplimiento por parte del prestamista de sus obligaciones de notificación.