Consulta jurídica sobre herencias
1. ¿Aceptó su abuelo que su padre probara la casa antes de su muerte? ¿O tu padre tenía certificados pertinentes de ellos cuando les dio dinero a tus dos tíos? Si no hay testamento ni pruebas de sus tíos, la donación de su abuelo es legalmente inválida y no tiene ningún efecto legal porque la propiedad no ha sido transferida.
2. La propiedad actual debe pertenecer a tu abuela. Tu padre ahora tiene tres formas de transferir la propiedad:
Primero, tu abuela puede escribir un testamento declarando que la propiedad será heredada por tu padre después de la muerte del anciano. Este testamento puede estar notariado o no, pero es mejor hacerlo ante notario.
En segundo lugar, tu abuela puede regalarle la casa a tu papá. Sin embargo, el contrato de donación debe estar certificado ante notario para que sea efectivo.
En tercer lugar, tu abuela puede venderle la casa a tu papá, pero cuando pasas por los procedimientos de transferencia de propiedad, la oficina de bienes raíces te cobrará una tarifa basada en la contraprestación pagada por tu papá. El costo será mayor.
¡Espero que mi respuesta te pueda ayudar!