¿Es razonable que el arrendador tenga derecho a recuperar la casa cuando expire el contrato de fachada?

Análisis legal: Es completamente legal que el propietario recupere la casa con fachada una vez que expire el contrato de fachada. El Estado nunca ha estipulado que el contrato de la casa con fachada deba renovarse automáticamente después de su vencimiento, a menos que ambas partes tengan un acuerdo especial sobre asuntos posteriores al vencimiento en el contrato de la casa con fachada. De lo contrario, el propietario tiene derecho a aumentar el alquiler o incluso decidir alquilar la habitación del frente a otras personas por separado.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 733 Vencido el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver el objeto arrendado. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o la naturaleza del bien arrendado.

Artículo 734: Cuando vencido el plazo de arrendamiento el arrendatario continúa utilizando el bien arrendado y el arrendador no presenta objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá vigente, pero el plazo del arrendamiento es indefinido. Vencido el plazo del arrendamiento, en las mismas condiciones, el arrendatario tiene derecho de prioridad al arrendamiento.