¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar viviendas comerciales independientes en Shunyi? ¿Qué trámites hay que hacer?

Para quienes están a punto de comprar una casa, los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son sin duda una preocupación de todos, por lo que en el proceso de compra de casas de segunda mano se ha hecho necesario recurrir a los préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Vivienda comercial existente se refiere a vivienda comercial que ha sido comprada o construida por uno mismo y obtenido un certificado de propiedad. ¿Qué materiales se requieren para un préstamo del fondo de previsión para comprar una vivienda comercial independiente en Shunyi? ¿Cuál es el proceso de préstamo del fondo de previsión para comprar una casa comercial independiente en Shunyi?

¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar casas comerciales independientes en Shunyi?

Si solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda para comprar una casa comercial en Shunyi, debe proporcionar la siguiente información del prestatario, cónyuge, padres e hijos:

1 El original y una copia del "Formulario de Solicitud de Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda Urbana"

2; "Transcripción de la Conversación sobre Solicitud de Préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda", "Acuerdo de Hipoteca de Propiedad y Garantía de Amortización Conjunta" El original y una copia de la "Carta Compromiso";

3. copia del "Informe de Crédito Personal" del Banco Popular de China;

4. Emitido por el departamento de registro de vivienda del lugar donde se compra la casa. El original y una copia del "Registro de Registro de Vivienda Urbana". Resultado de la consulta";

5. El documento de identidad original y dos copias;

6. Libro de registro de hogares municipal de Shunyi (o permiso de residencia o permiso de residencia temporal) original y dos copias; * **Si los propietarios no tienen el mismo registro de hogar, proporcione prueba de parentesco emitida por el departamento de gestión de registro de hogar;

7. Original y dos copias del certificado de matrimonio Dos copias, o un original y una. copia del certificado de matrimonio emitido por el departamento de asuntos civiles;

¿Cuáles son los procedimientos para un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa comercial independiente en Shunyi?

1. : Shunyi Housing Fund Management llevará a cabo una revisión preliminar de los materiales presentados por el solicitante, incluidas las calificaciones del solicitante, el monto del préstamo y el período del préstamo. Después de pasar la revisión preliminar, se emitirá un "Aviso de evaluación y revisión de garantías".

2. Tasación: los solicitantes de Shunyi deben llevar el "Aviso de revisión y tasación de garantías" a la agencia de tasación designada para evaluar el valor de la casa que compraron. La vivienda asequible no requiere evaluación.

3. Revisión: Los solicitantes de Shunyi deben presentar el "Informe de Evaluación" emitido por la agencia de evaluación y los materiales de revisión preliminar requeridos para la revisión del préstamo. Si califica, se emitirá un "Aviso de investigación de préstamo confiado de garantía de administración de fondos para vivienda".

4. Realice los procedimientos de garantía: el solicitante posee el "Aviso de investigación de préstamo encomendado de garantía de administración de fondos de vivienda" y realiza los procedimientos de garantía de acuerdo con el método de garantía de su elección.

5. Firmar un contrato de préstamo.

6. Shunyi Housing Fund Management firmó un acuerdo de préstamo encomendado con el banco fiduciario.

7. Los prestatarios de Shunyi solicitan préstamos directamente a la administración del fondo de vivienda. La industria encargada puede recopilar la información de la solicitud del prestatario en su nombre según sea necesario y enviarla a la administración del fondo de vivienda para su revisión y aprobación.

8. Después de que la administración del fondo de vivienda aprueba el monto, el plazo y la tasa de interés de cada préstamo, firma un contrato de préstamo encomendado con el banco fiduciario.