¡Se cayó! ¡Después de 5 años, el LPR cayó a 4,45! La tasa de interés de primera categoría de Jiangmen es la más baja: 4,8.
Vale la pena mencionar que el Banco Popular de China y la Comisión Reguladora Bancaria de China emitieron el "Aviso sobre el ajuste de cuestiones relacionadas con las políticas diferenciadas de crédito para la vivienda" el 5 de mayo de 2015, proponiendo el primer conjunto de medidas comerciales. El límite inferior de las tasas de interés de los préstamos para viviendas personales se ajusta a no menos de 20 puntos básicos menos el precio de mercado del préstamo (LPR) para el mismo período. El límite inferior del segundo conjunto de políticas de tasas de interés para préstamos para viviendas personales comerciales se implementará de conformidad. con la normativa vigente.
En pocas palabras, el límite inferior de la tasa de interés del primer préstamo hipotecario para viviendas personales ahora se reduce de "LPR" a "LPR-20 puntos básicos".
Según la LPR de 4,6 publicada el 20 de abril, tras la reducción mínima de 20 puntos básicos en este aviso, el último tipo de interés del préstamo para primera vivienda cayó al 4,4.
Para los compradores de vivienda, la LPR a 5 años está estrechamente relacionada con la tasa de interés hipotecaria. La tasa de interés hipotecaria = LPR a 5 años más puntos. Por lo tanto, si la LPR a 5 años disminuye, la tasa de interés hipotecaria también disminuirá.
En la actualidad, la tasa de interés general para préstamos para primera vivienda en Jiangmen ha caído a 5,0-5,1, de los cuales el préstamo hipotecario para primera vivienda puede ser tan bajo como 4,8 (para el Banco Comercial Rural de Jiangmen); El tipo de interés de los préstamos para segunda vivienda se ha mantenido básicamente en el 5,2.
Se espera que después del recorte de la tasa de interés LPR, la tasa de interés hipotecaria general en Jiangmen se reduzca en 65.438,05 según la siguiente tabla (el ajuste de la tasa de interés hipotecaria específica estará sujeto al banco).