¿Cómo cobrar por las tres transacciones de transferencia de tierras en la ciudad de Chenzhou?

1. Si existe un precio de transacción real y no es inferior al precio de referencia promedio de la tierra de ese nivel, la tarifa de transferencia se calculará sobre la base del precio de transacción de no menos del 40%; Si el precio de transacción es inferior al precio medio de referencia del terreno, la tarifa de transferencia se calculará basándose en el cálculo del precio total del terreno.

2. Si los derechos de uso del suelo asignados fueran transferidos o reasignados, el cálculo se basará en el 40% del precio medio de referencia del suelo.

3. Si el cesionario del derecho de uso de la tierra tiene alguna objeción al monto de la tarifa de transferencia de tierra calculada de acuerdo con el método anterior, el cesionario deberá confiar a una agencia de tasación de tierras calificada para que realice una evaluación. La tarifa de transferencia se basará en el valor tasado 40 cálculos.

4. La relación entre el precio de coste de los derechos de uso del suelo asignados y el precio del suelo no será superior al 60%. Al calcular la tarifa de transferencia con base en el precio de los derechos de uso de la tierra asignados, el precio de costo debe convertirse al precio de mercado de la tierra, y luego la tarifa de transferencia de la tierra debe calcularse con base en un estándar de no menos del 40%.