Reglamento de la Comisión Reguladora Bancaria de China sobre el reembolso anticipado de préstamos hipotecarios

Análisis jurídico: El procedimiento de amortización anticipada es el siguiente: 1. Según las regulaciones del banco, los clientes que pagan sus préstamos por adelantado deben presentar una solicitud por escrito con una semana a un mes de anticipación y acordar la fecha de pago. 2. Luego, según la fecha acordada, traer su documento de identidad y el contrato de préstamo; firmado con el banco al banco para completar la solicitud de préstamo Con el formulario de solicitud de pago y el acuerdo de pago anticipado, de acuerdo con los requisitos del banco, deposite el dinero que debe reembolsarse en su propia cuenta que retendrá el principal y los intereses del préstamo; 3. El banco deducirá automáticamente el dinero; 4. No hay límite para el número de pagos anticipados del préstamo para cada banco. Puede liquidar el préstamo total o parcialmente. 5. Algunos prestamistas que reembolsan sus préstamos anticipadamente pueden elegir dos métodos: 6. Reducir el monto del pago mensual y mantener el período de pago sin cambios; 7. Acortar el período de pago y mantener el monto del pago mensual sin cambios; 8. Una vez que el banco del prestatario confirma el "Formulario de solicitud de pago anticipado", es irrevocable como Los términos suplementarios; de un contrato de préstamo tienen el mismo efecto jurídico que el contrato de préstamo.

Base jurídica: Artículo 675 del Código Civil de la República Popular China, el prestatario deberá reembolsar el préstamo en el plazo acordado. Si no hay acuerdo sobre el plazo del préstamo o el acuerdo no es claro y no puede determinarse de conformidad con lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, el prestatario podrá devolver el préstamo en cualquier momento; el prestamista podrá instar al prestatario a que lo devuelva; el préstamo en un plazo razonable. Artículo 677 Si el prestatario reembolsa el préstamo anticipadamente, los intereses se calcularán sobre la base del plazo efectivo del préstamo, salvo acuerdo en contrario de las partes.