¿Cuál es la filosofía de gestión turística de la ciudad antigua de Langzhong?

Langzhong, Sichuan, la ciudad antigua de Fengshui, Lijiang, Yunnan, Pingyao, Shanxi y Shexian, Anhui han sido designadas como "Ciudades históricas y culturales nacionales" por el Consejo de Estado, ubicándose entre las cuatro ciudades antiguas. En 2004, se clasificó con éxito entre las "Ciudades turísticas excelentes de China". Langzhong tiene una larga historia, con numerosas celebridades, prósperos hakkas, numerosos sitios históricos y espléndidas reliquias culturales. El entorno geográfico, la ubicación urbana y el diseño arquitectónico de la ciudad antigua están integrados con las montañas, el agua y la ciudad, y están en línea con la teoría tradicional del Feng Shui. En la ciudad antigua, la cultura de los Tres Reinos, la cultura del examen imperial y la cultura religiosa se complementan y son elogiadas por los expertos como "un modelo de armonía multicultural". En los tres años comprendidos entre 2006 y 2008, recibió más de 4,6 millones de turistas nacionales y extranjeros, y los ingresos totales por turismo ascendieron a más de 654.380 millones. Pero antes de 2006, Langzhong recibía menos de 300.000 turistas cada año. La antigua ciudad de Langzhong fue "resucitada" nuevamente, lo que es simplemente un milagro turístico para el turismo de Sichuan. El exitoso desarrollo de este lugar escénico es obvio para todos en Sichuan e incluso para la industria turística china. ¿Qué lo hace tan exitoso? Descifremos brevemente el desarrollo, la gestión, la creación de competitividad central, el diseño de rutas, el modelo de negocio y el modelo de ganancias del lugar escénico.

Decodificación 1: La innovación institucional es garantía de éxito.

“El gobierno está a cargo, las empresas operan, el gobierno crea el medio ambiente y las empresas administran el mercado”. Esta es la estrategia de innovación institucional implementada por el gobierno municipal de Langzhong para desarrollar el turismo en Langzhong. A finales de 2005, el gobierno municipal de Langzhong estableció Sichuan Langzhong Mingcheng Management Investment Co., Ltd., en lo sucesivo denominada "Mingcheng Investment Company", con el alcalde como presidente y el teniente de alcalde encargado de turismo, Guo Zonghai, como director general. La empresa desarrolla y explota exclusivamente la ciudad antigua, con una planificación general y un funcionamiento orientado al mercado. Para separar la propiedad de la ciudad antigua de los derechos de desarrollo y gestión, esta conocida empresa de inversión estableció dos departamentos funcionales: el departamento de operaciones y el departamento de gestión de inversiones. El departamento comercial es responsable de la gestión del turismo de la ciudad antigua, formulando planes de marketing, planificando e implementando actividades en la ciudad antigua y construyendo una red de ventas. El departamento de gestión de inversiones es responsable de la financiación y asignación de recursos de la ciudad antigua. Más tarde, la industria lo llamó "modelo Langzhong". Se trata de un gran avance en los recursos turísticos de propiedad estatal y en la gestión gubernamental, así como un gran avance en los métodos de desarrollo turístico. El gobierno se ha convertido en guía y ayuda, y las empresas se han convertido en líderes en el desarrollo de la ciudad antigua, lo que refleja algunas de las ideas del gobierno local y los intentos institucionales de desarrollar el turismo. Ha desempeñado un papel muy importante al demostrar el desarrollo de las atracciones turísticas en Sichuan.

Decodificación 2: preste atención a la investigación de mercado y la configuración del producto está en línea con el mercado.

Mientras "Mingtou Company" está desarrollando la antigua ciudad de Langzhong, también es un momento en el que la industria turística de China se está transformando rápidamente del turismo de naturaleza al turismo de ocio y vacaciones. El gran número de lugares escénicos de China con recursos naturales como su principal atractivo de venta se está volviendo cada vez más difícil de operar. La gente ya no se contenta con simples viajes "turísticos", sino que prefiere relajarse y descansar durante el viaje.

¿Cómo debería desarrollarse la ciudad antigua de Langzhong y qué imagen debería presentar la ciudad antigua al mercado? A través de extensas encuestas de muchas ciudades antiguas y turistas en el país y en el extranjero, se analizaron en detalle las necesidades de los principales mercados locales (su estrategia de marketing en ese momento era centrarse primero en el mercado de Chongqing y luego copiar el modelo de marketing a otros mercados cuando maduró). Descubrieron que Chengdu y Chongqing tienen un considerable potencial y deseo de demanda turística, y que el consumo turístico de los residentes urbanos en los dos lugares muestra características típicas de ocio y vacaciones. Por lo tanto, en términos de configuración del programa, durante el día, hay un recorrido por la ciudad de Zhang Fei, danza de tambores Baxiang, carruajes de caballos retro, promoción de académicos, ópera Langzhong Nuo, crucero por el río, etc. Por la noche, hay espectáculos de sombras, dúos de canciones populares, oraciones con faroles de río, artistas callejeros, vigilantes nocturnos, etc. Sentado en una ciudad antigua que tiene más de 2300 años, puedes sentir la ilusión de viajar a través del tiempo y el espacio, y la rica experiencia de consumo hace que la gente se demore.

En las rutas de venta turística convencionales, conocidas empresas de inversión seleccionan docenas de lugares pintorescos de la ciudad antigua para formar un paquete y los venden en forma de billetes combinados. Según las necesidades de consumo de los turistas, se dividen en tres tipos, entre los cuales "Gong Yuan, Templo Zhang Fei, Torre Huaguang y Club Folclórico" son los más populares entre los turistas. Para permitir mejor a los turistas visitar Langzhong, Langzhong es el destino para diseñar la antigua ciudad de Langzhong.

Decodificación 3: Planificación científica, planificación y diseño singular

“Tomar decisiones primero y luego actuar”, especialmente para el desarrollo de espacios escénicos.

Para liberar mejor los recursos y la energía de la ciudad antigua, "Ming Investment Company" finalmente determinó que Beijing Luwei Chuangjing Tourism Planning Co., Ltd. planificará la antigua ciudad de Langzhong, siguiendo el principio de "reparar lo viejo como antes y protegiendo el estilo de la ciudad antigua." Todos los edificios que no se ajusten al estilo de la ciudad antigua serán demolidos, se planificarán y ajustarán los formatos comerciales de la ciudad antigua, se restaurará el estilo del mercado antiguo y se restaurarán los edificios originales destruidos de la ciudad antigua. ser restaurado. Se han restaurado la Torre Zhongtian, la Torre Vulcan y el Museo de la Cultura Feng Shui. Se invirtieron fondos para renovar completamente los caminos de piedra en las calles de la ciudad antigua para recrear el estilo de las calles de la ciudad antigua.

Presentar proyectos que hayan sido probados por el mercado y que tengan cierta vitalidad, para luego mejorar e innovar sobre el terreno. Con el fin de revitalizar los recursos territoriales a lo largo de la ciudad antigua, se introdujeron empresas inmobiliarias como Shanghai Dazhong Real Estate y Zhejiang Donghai Real Estate mediante la promoción de inversiones, según el plan unificado, "China Langtian City", "Chengnan" y "Jiayi". Se construyeron "plazas" a lo largo del río, lo que no sólo mejoró la ciudad antigua. El paisaje a lo largo del río también se ha convertido en un nuevo lugar para que los turistas se relajen.

Decodificación 4: resaltar la competitividad central y perfeccionar los lemas de promoción.

Langzhong está rodeado de agua por tres lados, montañas por cuatro lados y el río Jialing rodea la ciudad, formando una enorme forma de "U". Las cuatro imágenes principales de la teoría del Feng Shui son el dragón azul, el tigre blanco, el pájaro rojo y el Xuanwu. Los expertos los consideran el ejemplo típico de la teoría del Feng Shui tradicional. El estilo arquitectónico de tablero de ajedrez de la antigua ciudad es una ciudad completamente de acuerdo con la teoría astronómica del Feng Shui de la dinastía Tang. Es conocida como la Ciudad Antigua del Feng Shui y ha sido identificada como un destino turístico chino de Feng Shui. Con una historia de 2.300 años y varias culturas que se complementan entre sí, es una ciudad antigua bien conservada que cubre 1,78 kilómetros cuadrados. En la actualidad, las cuatro principales ciudades antiguas de China todavía están vivas.

La ciudad nueva de Langzhong y la ciudad antigua están conectadas por muchas calles y caminos. Es una ciudad antigua sin murallas. Gracias a la protección del gobierno local, la ciudad antigua tiene la huella de la historia y un sabor moderno. Combinado con las características de la ciudad antigua de Langzhong, el lema de marketing de la ciudad antigua de Langzhong es "Cielo, tierra, gente, rimas antiguas, montañas, aguas, ciudad y costumbres". Utilizando la famosa frase de Du Fu, un gran poeta de la dinastía Tang, "Aunque Langzhong es un gran evento, Langzhong es un lugar raro en el sur de la ciudad" como lema para refinar la imagen de Langzhong es un lugar raro. , y junto con otros lugares escénicos en Sichuan, constituye "Emei es un lugar hermoso en el mundo, y Qingcheng es un lugar tranquilo en el mundo". Destaca las principales ventajas competitivas de la ciudad antigua de Langzhong y refleja la escasez y la escasez de recursos. Es un lugar excelente para que la gente visite la antigüedad y viaje por placer.