¿Qué leyes y regulaciones se violan cuando la tierra colectiva es ocupada por individuos?

Violación de las leyes de ordenación territorial. Puede gestionarse de acuerdo con la ley a través del departamento de gestión de tierras. La ocupación privada de tierras colectivas para construcciones ilegales es una violación de las leyes y reglamentos de gestión de tierras y puede denunciarse al departamento de administración de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior.

Análisis Legal

Es una violación de las leyes y regulaciones de gestión de tierras que individuos se apoderen de tierras colectivas. Los objetos del delito de ocupación ilegal de tierras agrícolas incluyen tierras cultivadas, tierras forestales y pastizales. Existe cierto error en ocupar terrenos colectivos sin autorización, sin ninguna preocupación por la protección de los intereses de las partes involucradas, pero siempre y cuando no se trate de ocupación sino de cambio de uso, no habrá sanciones según las leyes pertinentes. . Los derechos colectivos de uso de la tierra son derechos de usufructo que disfrutan las organizaciones económicas colectivas rurales y sus miembros, así como otras organizaciones e individuos que cumplen las condiciones legales, sobre tierras de propiedad colectiva dentro del ámbito prescrito por la ley. Los derechos colectivos de uso de la tierra no pueden ser transferidos, transferidos o arrendados para construcciones no agrícolas, excepto para empresas que cumplan con el plan general de uso de la tierra y obtengan terrenos para construcción de acuerdo con la ley, lo que resulta en la transferencia de derechos de uso de la tierra de acuerdo con la ley por quiebras, fusiones, etc. Si la tierra colectiva está ocupada por individuos, las dos partes pueden negociar para resolver el asunto, o pueden solicitar la mediación del comité de la aldea o del gobierno popular del municipio, o presentar una demanda ante los tribunales. Si las partes no están dispuestas a negociar o mediar, o si la negociación o la mediación fracasan, pueden solicitar arbitraje a la institución de arbitraje de contratos de tierras rurales o pueden presentar directamente una demanda ante el Tribunal Popular.

Base Legal

"Reglamento para la Implementación de la Ley de Ordenación de Tierras de la República Popular China"

Artículo 66 Cualquier persona que viole las disposiciones de este reglamento y constituya delito será investigado para su persecución penal de conformidad con la ley.

Artículo 69: Cuando el personal de supervisión e inspección de ordenamiento territorial desempeñe sus funciones y necesite ingresar al sitio para realizar investigaciones y requiera a las unidades o personas pertinentes que proporcionen documentos, información y explicaciones, deberá presentar su certificado de supervisión de ordenamiento territorial. y certificados de inspección.

Artículo 67 El departamento de recursos naturales del gobierno popular a nivel de condado o superior supervisará e inspeccionará las violaciones de las leyes y reglamentos de gestión de tierras. Si los departamentos administrativos agrícolas y rurales de los gobiernos populares a nivel de condado o superior realizan supervisión e inspección de violaciones de las leyes y reglamentos sobre la gestión de propiedades rurales, se aplicarán las disposiciones de esta Ley sobre la supervisión e inspección de los departamentos administrativos de recursos naturales. . El personal de supervisión e inspección de la gestión de tierras debe estar familiarizado con las leyes y reglamentos de gestión de tierras, ser leal a sus deberes y hacer cumplir la ley de manera imparcial.