¿Qué debo hacer si mi préstamo hipotecario bancario está vencido?

Análisis jurídico: Si la hipoteca del título inmobiliario está vencida, el acreedor puede acordar con el deudor hipotecario dar prioridad al producto del descuento del inmueble hipotecado o del remate o venta del inmueble hipotecado.

Base jurídica: Artículo 410 de los “Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China”* * *Si el deudor no cumple con sus deudas vencidas ni realiza los derechos hipotecarios según lo acordado por las partes , el acreedor hipotecario podrá acordar con el deudor hipotecario que el bien hipotecado será reembolsado con descuento o con el producto de la subasta o venta del bien hipotecado. Si el acuerdo perjudica los intereses de otros acreedores, los demás acreedores pueden solicitar al Tribunal Popular que revoque el acuerdo.

Si el acreedor hipotecario y el deudor hipotecario no pueden llegar a un acuerdo sobre cómo realizar el derecho hipotecario, el acreedor hipotecario puede solicitar al Tribunal Popular la subasta o venta del inmueble hipotecado.

Si el inmueble hipotecado se rebaja o se vende, se hará referencia al precio de mercado.