¿El área del patio cuenta como el certificado de propiedad para el área del patio de la propiedad? Si registra una casa rural de más de 120 metros cuadrados, se le impondrá una multa de 2.000 yuanes.
En primer lugar, ¿el área del jardín se considera terreno familiar?
1. Desde el punto de vista político, se computa como terreno de vivienda la superficie de patio, así como las edificaciones auxiliares, las viviendas principales, etc. Todos ellos se consideran granjas. Pero el terreno delante y detrás de la casa normalmente no se incluye en los campos de la propiedad.
2. Cuando confirmemos la propiedad, también contaremos el área del patio. Según la ley, el área del patio rural está incluida en el ejercicio del derecho a confirmar la propiedad, pero el área del patio no puede ser mayor que el área de la construcción interna de la casa. o el área entre ambos debe ser igual para confirmar este derecho.
3. Las normas de uso del suelo para viviendas rurales en mi país son: la ocupación de tierras agrícolas no excederá los 200 metros cuadrados (0,30 acres), y la ocupación de terrenos de construcción y terrenos no utilizados no excederá los 233 metros cuadrados. Metros cuadrados (0,35 acres). Por lo tanto, si solicita una propiedad familiar, su jardín solo se puede construir en esta área para evitar ocupar otras áreas y causar violaciones.
2. ¿Cómo registrar el certificado de propiedad del área del patio?
1. El registro del certificado de propiedad del área del patio generalmente se completa con la confirmación de los derechos de propiedad. Cada hogar tiene un patio. Los patios frente a las casas de los principales agricultores son utilizados principalmente por los agricultores para uso diario, especialmente durante los períodos agrícolas ocupados, cuando los agricultores necesitan usarlos para secar arroz, maíz y otros cultivos. Entonces, ¿cómo registrar el certificado de propiedad para el área del patio?
2. Cuando se trata de la propiedad del astillero, depende del área del astillero en sí. Si el área del patio en sí es mayor que el área de la vivienda rural, entonces el patio no se contará cuando el estado confirme la propiedad de la tierra y no se realizará el nivel del certificado de propiedad. Sin embargo, si el área del patio es menor que el área de la casa, se puede confirmar incluso dentro del ámbito de la propiedad.
3. El grado del certificado de propiedad para el área del patio aclara la propiedad de la propiedad por parte de los agricultores y proporciona una garantía institucional para que los derechos e intereses del pueblo no sean infringidos por otros. Al calificar el área del patio con un certificado de bienes raíces, el solicitante debe ser el propietario de la casa y tener un certificado de identidad calificado. También debe proporcionar documentos de uso del suelo, aprobación de planificación, certificado de aceptación de finalización de la casa o donación de la casa, herencia, transferencia, contrato de garantía o documentos de aprobación y otra fuente de prueba de propiedad.
3. Las casas rurales que superen los 120 metros cuadrados recibirán una multa de 2.000 yuanes.
1. Recientemente, hubo noticias de la población rural de que las casas rurales que superen los 120 metros cuadrados recibirán una multa de 2.000 yuanes. Después de entender las noticias, no son uniformes y las diferentes regiones las manejan de manera diferente. Aunque la superficie de vivienda rural estipulada en la mayoría de las zonas es mayoritariamente de entre 80 y 120 metros cuadrados, debido a las diferencias en los recursos de tierra y la población, las regulaciones son ligeramente diferentes y las regulaciones sobre multas por exceder el área no son necesariamente las mismas. En algunas zonas, la multa supera los 2.000 yuanes por más de 20 metros cuadrados.
2. Algunas áreas estipulan que el límite superior del área de construcción de cada hogar es de 1,20 metros cuadrados. El área de construcción de los agricultores está dentro de un rango razonable, por lo que el estándar de multa general. No hay cargo para más de 20 metros cuadrados y para más de 20 a 70 metros cuadrados. La tarifa anual es de 3 yuanes por metro cuadrado, con 3 yuanes adicionales por metro cuadrado por cada 50 metros cuadrados por encima de 70 metros cuadrados. Ahora bien, para algunas casas ilegales en zonas rurales, si son edificios legales y cuentan con los trámites y documentos completos, se puede solicitar la aprobación de las partes sobrantes que excedan los requisitos, y también es posible pagar de acuerdo con las normas de cobro locales.
3. Según el artículo 62 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", los aldeanos rurales solo pueden poseer una propiedad, y el área de la propiedad no debe exceder los estándares estipulados por la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central. Por lo tanto, si tu vivienda rural supera un determinado estándar, igualmente tendrás que pagar una multa. Si el área total excede seriamente el estándar, la casa puede incluso correr el riesgo de ser demolida.
Lo anterior trata sobre
si el área del patio es una propiedad familiar, cómo registrar el certificado de propiedad para el área del patio y la multa de 2000 yuanes para una casa rural que exceda los 120 metros cuadrados. metros.Espero que pueda ayudar a todos!