La lentitud en la concesión de préstamos hipotecarios por parte de los bancos se debe a estas tres razones.
Además, el proceso hipotecario en sí es relativamente complicado y los fondos del préstamo no se liberarán de inmediato.
En circunstancias normales, el préstamo se desembolsará dentro de 1 a 2 meses después de la aprobación, pero si el negocio bancario está ocupado y los fondos son escasos, puede demorar de 3 a 5 meses o incluso más.
Cabe señalar también que el Estado también ha reforzado el control sobre el mercado inmobiliario, por lo que muchos bancos han restringido los préstamos hipotecarios, lo que también es una de las razones de la lentitud de los préstamos (el banco central y el banco central de China La Comisión Reguladora Bancaria emitió el "Aviso sobre el establecimiento de bancos" sobre el sistema de gestión de concentración de préstamos inmobiliarios de las instituciones financieras industriales, que establece un límite superior para el saldo de préstamos inmobiliarios y un límite superior para el saldo de viviendas personales. préstamos).
Para ello sólo nos queda esperar pacientemente.
Por ejemplo, las personas que solicitan una hipoteca a final de año, debido a la falta general de fondos bancarios a final de año y a la liquidación de fin de año del banco, muchos esperan hasta el final. del nuevo año y recibir los fondos del préstamo a principios del próximo año.
En términos generales, la gente utiliza los registros crediticios del banco central, que dejarán rastros después de las consultas. Para los amigos que piden dinero prestado, esta situación no es buena. Además, la mayoría de los préstamos en línea no tienen registros crediticios, por lo que es imposible conocer información crediticia específica. Sin embargo, puede obtener información sobre datos personales a través de "Balloon Check", incluidos registros de consultas, información de préstamos vencidos en línea, registros de solicitudes, información confiable y listas negras de préstamos en línea. No hay registros de consultas.
Datos ampliados:
¿Puedo conseguir un préstamo para comprar una casa si mi fondo de previsión está sellado?
Si el fondo de previsión para vivienda está sellado, no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, porque solo puede solicitar un préstamo del fondo de previsión si su cuenta del fondo de previsión para vivienda se encuentra en estado de pago normal.
Sin embargo, aunque los préstamos del fondo de previsión no están disponibles, puedes solicitar préstamos comerciales para comprar una casa.
Mientras tu crédito personal siga siendo bueno, no habrá malos registros en tu informe crediticio, tendrás una fuente estable y legítima de ingresos económicos y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo; .
Por supuesto, la tasa de interés de los préstamos comerciales es más alta que la de los préstamos del fondo de previsión, por lo que, naturalmente, no es tan favorable como la de los préstamos del fondo de previsión.
Sin embargo, puede estar seguro de que una vez abierta la cuenta del fondo de previsión para vivienda, también podrá gestionar transferencias de cuentas corporativas.
Por supuesto, solo puede solicitar la transferencia de empresa a público después de un año de pago del préstamo comercial, y debe asegurarse de que su historial crediticio sea bueno y que no haya habido ningún comportamiento atrasado. y el fondo de previsión para vivienda ha sido pagado en su totalidad y en plazo durante seis meses consecutivos, y al mismo tiempo, no se ha tramitado ni liquidado ningún préstamo del fondo de previsión a su nombre.