¿Cuáles son las comunidades más caras de Zhengzhou? Cómo diferenciar entre comunidades buenas y malas
¿Cuáles son las comunidades más caras de Zhengzhou?
Xie Ying Garden Villa 1
Ubicación: esquina noreste de Fengming Road, Xie Ying Road, distrito de Jinshui
En la antigua zona rica, la mayoría de ellos estaban gente rica discreta. En 2000, el precio medio de Xie Ying Garden House era de unos 6.000 yuanes por metro cuadrado. En ese momento, el precio residencial promedio en Zhengzhou era de aproximadamente 1.500 yuanes por metro cuadrado, y el tipo principal de villa era de 500 metros cuadrados.
2. Oriental Classic
Ubicación: la intersección de Fourth Street y Jingnan 3rd Road, zona de desarrollo económico y tecnológico
Zhengzhou es una gran comunidad de villas puras con paisaje natural Raro, con más de diez años de desarrollo en la Zona de Desarrollo Este, tiene un sistema de agua en forma de dragón de 2.500 metros cuadrados, un jardín verde de 3.600 metros cuadrados, un club VIP con estrellas, un área de construcción de 53.000 metros cuadrados, un índice de reverdecimiento de 60 y un ratio de superficie construida de 0,23. Está previsto desarrollar 201 villas.
3. Alliance New City Villa
Ubicación: No. 88, Nongong East Road, Zhengdong New District
Está adyacente al Canal Norte-Sur y Canal Dongfeng en el oeste y está conectado con Shisan Road en el oeste. Está conectado con Agriculture Road en el sur. Cuenta con transporte conveniente e instalaciones completas, y está a unos 800 metros del anillo exterior del distrito central de negocios, el núcleo del nuevo distrito de Zhengdong. Es adecuado tanto para el movimiento como para la tranquilidad. Se puede decir que es un terreno súper platino entre los terrenos residenciales del nuevo distrito de Zhengdong.
4. Galaxy Dandi
Ubicación: lado este de la intersección de Dongfeng East Road y Jiuru East Road, nuevo distrito de Zhengdong
El área total planificada es 154.000. metros cuadrados El número total de hogares es 1.098. Está adyacente al Canal Dongfeng al norte, Dongfeng East Road al sur, espacios verdes municipales al oeste y el Proyecto de Vivienda de Indemnización de la Región Militar Provincial al este.
Puntos: ricos recursos médicos; diseño de apartamentos; recursos educativos, mejor ambiente cerca de la universidad; cancha de tenis privada; área de juegos para niños; hay muchos negocios alrededor, por lo que es a la vez activo y tranquilo; .
5. Jiujun Red Villa
Ubicación: No. 30 Yingbin Avenue, distrito de Huiji, ciudad de Zhengzhou
Jiujun Red Villa adopta un núcleo de paisaje ecológico central. El lago original fue transformado y ampliado para formar el núcleo paisajístico central del área de la villa. El núcleo paisajístico central es un área paisajística de humedales compuesta por árboles, arbustos y diversas plantas acuáticas. También es el núcleo del paisaje natural ecológico y sostenible de toda la comunidad.
6. Jardín Wei Yong Shanghe
Ubicación: 500 metros al este de la intersección de Jiuru Road y Chaoyang Road, nuevo distrito de Zhengdong
La altura libre del el sótano es de 2,8 metros para que los autos existentes entren y salgan; East Canal Park; puerta de 12 metros de ancho, muro alto de patio de ladrillos de arcilla hecho a mano, cloisonné. Tecnología de pintura de paredes, pulido de doble capa, personalización; una escalera para cada hogar; puertas y ventanas japonesas integradas en ykk; detalles perfectos del club subterráneo.
7. Zheng Hongying
Ubicación: Esquina noreste de la intersección de Jiuru Road y Chaoyang Road, distrito subcentro de Longhu, nuevo distrito de Zhengdong
Consiste de 13 viviendas con ascensor y 6 edificios Compuesto por adosados. Los productos abarcan casas adosadas, villas y bungalows con diseños clásicos. corredor de viento y lluvia de 400 metros de largo; pista de aterrizaje de 870 metros; área para niños diseñada por Luo Jia; patio subterráneo de 3.000 metros cuadrados; fachada totalmente de piedra, preciosa decoración de cobre.
8. Jianye Tianzhu
Ubicación: la intersección de Dongfeng South Road y Kangning Road, nuevo distrito de Zhengdong
Introducción: Actualmente solo hay una pequeña cantidad de Quedan 234 metros cuadrados y 289 metros cuadrados. Están a la venta casas con una superficie de 600 metros cuadrados, principalmente en los edificios 2 y 3. El rango de precio medio general es de 38.000 a 45.000 yuanes/metro cuadrado para edificios de apartamentos grandes con 600 metros cuadrados; Metros, el rango de precios es de 48.000 a 58.000 yuanes/metro cuadrado. Una habitación tiene un precio único. Rodeado de redes de transporte ferroviario como las líneas 1 y 5 del metro, sistema de sensores de niebla Zhengkai, propiedad CCRE, etc.
9. Hermoso paisaje mirando hacia el este
Ubicación: 800 metros al sur de la intersección de la avenida Zhengkai y la calle Hezhuang.
El nuevo producto de referencia de baja densidad de estilo chino de Zhengzhou Real Estate Group y Meijin Group Desde la planificación y el diseño generales, se presenta el proyecto Zhengzhou Meijin Dongwang basado en el diseño de los edificios chinos clásicos. ¿cruz? El eje paisajístico rompe el trazado del cuartel y conforma un espacio callejero jerarquizado y de características tradicionales, muy estético.
Donrun Taihe 10
Ubicación: la intersección de Jinshui Information College Road y Wenlao Road
Donrun Taihe cubre un área de 50 acres, con un total Área de construcción de aproximadamente 14.000 metros cuadrados, relación de superficie construida 2,99. Es un proyecto residencial poco común de alta gama con baja densidad y alta tasa de ecologización en la ciudad de Zhengzhou. El proyecto consta de 8 edificios residenciales y 1 casa club. Ventajas regionales; principalmente unidades de gran tamaño; la distancia entre edificios supera los 100; instalaciones de apoyo completas y un ambiente de vida conveniente y ecológico;
¿Cómo distinguir las comunidades buenas de las malas?
1. Observa la zona.
Una buena comunidad muchas veces depende de una buena ubicación. Si la ubicación de la comunidad es mejor se garantizará el valor de la casa. Desde una perspectiva habitable, una buena ubicación no es lo mismo que una reconocida, ni necesariamente significa una ciudad central o un tramo de carretera próspero. Está estrechamente relacionado con nuestra vida diaria, trabajo e interacciones sociales, teniendo en cuenta la comodidad y el confort, que son los requisitos más básicos para un lugar habitable.
2. Mire la combinación de la vida
Las instalaciones de vida son instalaciones básicas sin las que no podemos vivir en nuestra vida diaria. Es difícil imaginar que una calefacción insuficiente y un suministro de agua deficiente nos hayan hecho vivir una vida salvaje sin comida ni ropa en una sociedad civilizada moderna. Es difícil imaginar que sus hijos tengan que viajar largas distancias para ir a la escuela y que sus padres ancianos tengan que viajar entre el hospital y su casa. ¿Debe ser una comunidad con transporte inconveniente? ¿Ciudad muerta? ;¿Debe haber una comunidad con restauración, entretenimiento e iluminación del mercado nocturno? ¿Dormir en la ciudad? .
3. Mire el tipo de casa
Además de otros factores además de la casa, los compradores también deben prestar atención a la calidad de la casa en sí. ¿Qué suelen decir los compradores? ¿Quieres comprarlo, conocer el entorno y pagar el apartamento? , pero a menudo tienen corazones sin fondo y opiniones diferentes? ¿Qué tipo de apartamento hace un buen apartamento? . Los conocedores de la industria creen que, en general, los buenos tipos de casas prestan atención a la clara distinción de las funciones internas de la casa. Hay divisiones claras entre áreas de actividad pública, áreas de descanso privadas y áreas auxiliares, cada una con sus propias funciones de uso especiales y diferentes movimientos.
4. Mirar la propiedad
Todos deben tener clara la relación entre la propiedad y el propietario. Mientras todavía viva en la comunidad, necesitará que la empresa de administración de propiedades le brinde los servicios correspondientes. Muchos propietarios ahora sienten la importancia de la gestión de la propiedad. La gestión de la propiedad incluye todos los aspectos de la seguridad comunitaria, la ecologización, la limpieza, el mantenimiento del hogar, la vivienda y el mantenimiento de equipos mecánicos y eléctricos, etc. Involucra todos los aspectos y rincones de la vida comunitaria, y se puede decir que su impacto está en todas partes.
¿Qué está pasando? ¿Cuáles son las comunidades más caras de Zhengzhou? ¿Cómo distinguir los buenos barrios de los malos? No importa dónde compremos una casa, necesitamos saber qué tipo de casa es adecuada para nosotros y debemos decidir en función de nuestra propia situación financiera. Si el precio es demasiado caro y simplemente no puedes permitírtelo, no es recomendable.