Casos de disputas por infracciones adyacentes y su manejo
Liu y Liu viven en el mismo edificio, Liu vive abajo y Liu vive arriba. A principios de este año, Liu comenzó a renovar la casa, pero cuando estaba a punto de mudarse, descubrió que el techo de la casa tenía goteras en muchos lugares. Las paredes de la nueva casa se están desconchando por la humedad y los suelos de madera están deformados. Liu encontró la propiedad. El administrador de la propiedad creía que la fuga en la casa de Liu fue causada por los residentes de arriba. Se recomienda encontrar al desarrollador o a los residentes arriba. Liu consultó con la gente de arriba, pero no pensó que ese fuera el problema y no estaba dispuesto a compensar. Tuvieron una disputa sobre esto y Liu llevó el caso a los tribunales debido a su desacuerdo. Durante el juicio, el juez que presidía pidió a profesionales que llevaran a cabo una investigación y finalmente descubrió que una tubería de agua en la casa de Chen se había roto, provocando que el techo tuviera goteras en la planta baja. Después de identificar la causa de la fuga de agua, el juez analizó racionalmente los pros y los contras y llevó a cabo pacientemente una mediación entre las dos partes. Finalmente, tras la mediación del juez, reparó voluntariamente las tuberías de agua dañadas y compensó a Liu con 2.000 yuanes en pérdidas. Los dos finalmente se dieron la mano e hicieron las paces.
Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"
Artículo 166 Si un actor causa daño a los derechos e intereses civiles de otros, independientemente de si el actor está en culpa o no, la ley establece que quienes tengan responsabilidad por infracción deberán cumplir con sus disposiciones.
Artículo 167: Si una infracción pone en peligro la seguridad personal o patrimonial de otros, la parte infractora tiene derecho a exigir al infractor que asuma la responsabilidad extracontractual para detener la infracción, eliminar obstáculos y eliminar el peligro.