Cómo solicitar y consultar sobre licencias de preventa de viviendas comerciales en la ciudad de Changchun
Trámite de la licencia de preventa de vivienda comercial
Flujo de trabajo solicitud-aceptación-revisión preliminar-revisión- certificación-publicidad
1. Solicitud: La empresa de desarrollo presenta una solicitud de licencia de preventa de vivienda comercial a la unidad de mercado;
2 Aceptación: La participación de mercado emitirá una. -aviso de aceptación de tiempo dentro de los 5 días o notificar la necesidad de materiales complementarios;
3. Revisión preliminar: la unidad de mercado revisará primero los materiales presentados por la empresa de desarrollo;
4. Revisión: El líder encargado tomará una decisión luego de la revisión y la notificará a las partes, explicando los motivos de no otorgar el permiso e informándoles de sus derechos;
5. y entregado;
6.
Materiales de solicitud
1. Solicitud;
2. Certificado de derecho de uso de la tierra
3. Certificado;
4. La inversión de capital de desarrollo y construcción representa el 25% de la inversión total en la construcción del proyecto;
5. Contrato de construcción del proyecto y descripción del progreso de la construcción;
6. La ubicación, área, fecha de finalización y entrega de la vivienda comercial en preventa, etc. , y debe adjuntarse al plano de planta escalonado de preventa de viviendas comerciales;
7. Acuerdo de supervisión del dinero de preventa de viviendas comerciales
8.
Registro del contrato de preventa de vivienda comercial
El prevendedor deberá, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la firma del contrato, acudir a la oficina de bienes raíces del condado para gestionar el registro. trámites con el contrato de preventa de vivienda comercial.
Flujo de trabajo: aceptación - revisión - registro y presentación.
Materiales de solicitud: contrato de venta de vivienda comercial
Método de consulta de licencia de preventa de vivienda comercial de Changchun
1. Inicie sesión en Changchun Housing Security y. Oficina de Bienes Raíces
? /web/index.jsp
2. Si no puede o no sabe cómo acceder a Internet, puede dirigirse al mostrador de información en la sala de servicio del departamento correspondiente y pedirle al personal que lo revise. para ti.
Tips:
Definición de Licencia de Preventa de Casa Comercial
“Licencia de Preventa de Casa Comercial” es una licencia inmobiliaria aprobada por la administración inmobiliaria Departamento del gobierno popular municipal y del condado. Documento de aprobación para empresas de desarrollo para vender viviendas comerciales. La autoridad competente es la Oficina Municipal de Gestión de Tierras y Vivienda, y los certificados son impresos, registrados, aprobados y emitidos de manera uniforme por la Oficina Municipal de Gestión de Tierras y Vivienda. Cuando los promotores inmobiliarios venden casas comerciales, si las casas ya están terminadas, también deben tener el certificado de propiedad de la vivienda. Si el comprador de la vivienda necesita investigar la calidad de construcción de la casa, también puede consultar el "Formulario de aceptación del proyecto" del promotor inmobiliario.
(La respuesta anterior se publicó el 20 de junio de 2013. Consulte la situación real de la política actual de compra de viviendas).
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