¿Cómo encuentra clientes un vendedor de puertas? ¿Cómo puedo vender mejor mis puertas?

1. Aproximadamente 2 o 3 meses después de la apertura de la nueva comunidad y antes de entregar la casa, acuda al departamento de ventas para entablar una buena relación y obtener información del cliente lo antes posible. En este caso, debido a que es la primera vez que contacta al cliente y el cliente tiene esta necesidad, el cliente no se disgustará. Quizás el propietario ya haya firmado un contrato contigo antes de la hora de apertura de la comunidad. Según mis estadísticas anteriores, en una comunidad recién inaugurada, una semana después de entregar la casa, el propietario recibió al menos 100 llamadas de empresas de decoración. Nosotros también nos aburriríamos si estuviéramos en esta situación, así que cuanto antes llames, mejor. Tras la entrega de la vivienda, el cliente también se pondrá en contacto con el departamento comercial. Se necesita un tiempo para solicitar un certificado inmobiliario y un préstamo, por lo que si confías una recomendación al departamento de ventas, la tasa de éxito es muy alta. Si decimos que somos inútiles, entonces el efecto definitivamente será diferente para el departamento de ventas.

2. Los agentes inmobiliarios de la zona deben desarrollar buenas relaciones. Una vez que se completa la transacción de la casa o el cliente interesado paga el pago inicial, ya obtuve la información del cliente y preparé el tipo de habitación del cliente. En este momento, al cliente no le disgustará llamarlo, por lo que no tiene motivos para rechazarlo. Además, el diseño preliminar y el presupuesto son gratuitos y el cliente también quiere ver cómo quedará el diseño.

3. Mantenimiento de antiguos clientes. Básicamente, todos los clientes que desarrollé se han hecho amigos míos. A menudo me comunico con ellos por teléfono para preguntarles sobre su situación actual. Por ejemplo, ¿tiene alguna pregunta, está satisfecho con el diseño, etc.? En este caso, el cliente sentirá que eres muy responsable de él, por lo que si un amigo quiere decorar, pensará en ti primero.

4. Lista de clientes 1 año después de la entrega. Básicamente, en este momento se ha olvidado el acoso telefónico del cliente a la empresa de decoración. Llame nuevamente en este momento. Quizás el cliente te hable de su plan de decoración.

5. Colaboración con el propietario del inmueble durante el plazo de entrega. El propietario acudirá a la propiedad para realizar los trámites de entrega. En este momento, se coordinarán con la administración de la propiedad, realizarán algunas actividades y enviarán algunos pequeños obsequios y materiales de decoración a los clientes.

6. Este es el método más antiguo. Organice a las personas para que ingresen a la comunidad, conozcan a los clientes y envíen información. Sin embargo, este método solo será efectivo si lo ha hecho en esta comunidad. clientes directamente.Ver el sitio de construcción. Los clientes solo lo seguirán a la empresa si están satisfechos con ella.

Estoy pensando mucho por el momento y espero que pueda ayudar a mis amigos, especialmente a aquellos que recién están comenzando.