¿Cómo lidiar con el alquiler de propiedades en Malasia después de 1999?
Por supuesto, el propietario del título de propiedad puede solicitar al gobierno estatal que extienda o renueve el título de propiedad antes de que expire. Su aprobación o no depende del gobierno estatal en ese momento. Decidir si aprobar o no en realidad implica muchos factores (precio de la tierra, planificación del desarrollo territorial, políticas gubernamentales nacionales relevantes, etc.), por lo que no hay una respuesta definitiva.
Basándose en la situación actual, algunos gobiernos estatales aprobarán la renovación de títulos de propiedad (algunos estados de Malasia emitieron títulos de propiedad de 50 años en la década de 1960), pero cobrarán una tarifa muy objetiva al gobierno. se negará a renovar (porque el gobierno estatal quiere desarrollar el terreno), o aprobará la renovación, pero el período de arrendamiento del terreno después de la renovación será mucho más corto (por ejemplo, solo 10 años). 50 años gratis o directamente Renovación.
Una cosa que debe considerar y comprender al comprar una propiedad en Malasia es la actitud y la política del gobierno estatal hacia la tierra.
Malasia es diferente a China continental. Malasia tiene un sistema federal y la tierra es competencia de los gobiernos estatales. Los gobiernos estatales pueden formular políticas y leyes pertinentes sobre asuntos agrarios, por lo que las políticas agrarias varían de un estado a otro. Los compradores e inversores de China continental deberían tener cuidado.