¿Cuáles son las regulaciones nacionales sobre el cobro de tasas de apoyo?
1. Antecedentes de la revisión del "Aviso"
En julio de 2021, el Gobierno Popular Municipal incluyó el documento No. 13 de Xianzhengban [2017]. como "la decisión de modificar el documento que es incompatible con el entorno empresarial", el "Catálogo de documentos normativos administrativos" se basa en el "Aviso sobre la incorporación de tarifas de apoyo a la infraestructura urbana en la gestión de fondos gubernamentales" del Departamento Provincial de Finanzas (Cai E Zheng Fa [2016 ] No. 20)
2. Motivos de la modificación del aviso
1 El expediente no es válido. Según el artículo 20 de la Orden n.º 379 del Gobierno Popular Provincial de Hubei, el documento n.º 13 de Xianzhengban [2017] ha caducado.
2. Los documentos existentes son inconsistentes con las políticas nacionales relevantes. En primer lugar, la actual política de apoyo a la reducción y exención de tasas es incompatible con la política de gestión de fondos del gobierno nacional. En segundo lugar, la actual política de apoyo a la recaudación de tasas es incompatible con las políticas nacionales pertinentes. El "Aviso de la Oficina General del Consejo de Estado sobre el establecimiento de un mecanismo a largo plazo para garantizar la seguridad en las escuelas primarias y secundarias" (Guobanfa [2013] No. 103) exige claramente que las escuelas sin fines de lucro se incluyan en el alcance. de exención de inspección.
3. Es necesario modificar, complementar y mejorar algunos contenidos de los documentos actuales. En primer lugar, el alcance de las tarifas de apoyo debe definirse claramente de acuerdo con el plan territorial. Por ejemplo, el alcance de la ciudad central debe redefinirse de acuerdo con el nuevo plan espacial. En segundo lugar, proyectos especiales como sótanos, proyectos temporales y exenciones; proyectos y proyectos independientes de turismo agrícola deben aclararse la política de recaudación de tasas de apoyo.
3. Aviso de objetivos revisados
El propósito de esta revisión es aumentar el apoyo para la reducción y exención de las tarifas de apoyo para escuelas y proyectos industriales sin fines de lucro, y para implementar el "Reglamento para la optimización del entorno empresarial", "Aviso de la Oficina General del Consejo de Estado sobre el establecimiento de un mecanismo a largo plazo para garantizar la seguridad en las escuelas primarias y secundarias" (Guobanfa [2013] N° 103) y otras leyes , reglamentos y documentos de políticas.
En cuarto lugar, la tarea de revisar el aviso
Estandarizar la recaudación y gestión de las tasas de apoyo a la infraestructura urbana en nuestra ciudad, y aclarar aún más el alcance de la recaudación, las normas, los temas, las exenciones, etc. de honorarios de apoyo.
Verbo (abreviatura de verbo) Explicación de palabras clave, términos técnicos y contenido de un documento que puede ser malinterpretado y cuestionado por el público.
El primer párrafo del artículo 4 aclara los cambios de gestión de las "tasas de apoyo a las infraestructuras urbanas". Después de la emisión del documento Ecaifafa [2065 438 06] No. 20, las tarifas administrativas se ajustaron a los fondos gubernamentales y se implementó la gestión del presupuesto del fondo. Se utilizaron especialmente para la construcción de infraestructura de redes urbanas de agua, electricidad, gas, carreteras y tuberías. No se les permitió la reducción, retención, uso o desvío no autorizado para otros fines.
La conexión y diferencia entre las políticas antiguas y nuevas de los verbos intransitivos
1. Alcance de la recaudación
El alcance de la recaudación de las tarifas de apoyo a la infraestructura urbana se divide en urbano. áreas de planificación y área de planificación urbana. Se aclara además que el área urbana se basa en los límites de desarrollo determinados por la planificación territorial y espacial, es decir, las cuatro calles de Ganhe, Longhuashan, Shazui y Duhu y el área de planificación de la zona de alta tecnología; el área de planificación determinada por la ordenación territorial y espacial del municipio. Esta revisión aclara que las explotaciones agrícolas, pesqueras, forestales y turísticas municipales de propiedad estatal se gravan como pueblos organizados.
2. Normas de recaudación
Esta revisión aclara que las tarifas de apoyo se cobran de acuerdo con el área de construcción del proyecto de construcción y las tarifas de apoyo se cobran en el área de construcción subterránea. En las zonas urbanas, las tasas de apoyo son de 45 yuanes por metro cuadrado, mientras que en las ciudades y pueblos se aplica una tasa de 30 yuanes por metro cuadrado. Cancelar el documento original "Para proyectos de construcción que resulten inconvenientes para determinar el área de construcción, el gravamen se basará en el 10% del costo total de construcción".
3. Tema de recaudación
El segundo párrafo del artículo 4 de esta revisión aclara que la recaudación de "tasas de apoyo a la infraestructura urbana será recaudada por el Departamento de Recursos Naturales y Municipal". Oficina de Planificación; las tasas de apoyo del municipio las cobra el gobierno de la ciudad encomendado por la Oficina Municipal de Planificación y Recursos Naturales.
4. Objetos de ayuda
Esta revisión aclara que los proyectos u objetos exentos de tasas de apoyo son: instalaciones comunitarias de atención a personas mayores, guarderías y servicios domésticos sin fines de lucro; Proyectos de viviendas asequibles (incluidos proyectos de renovación de viviendas), instalaciones militares, prisiones, centros de detención, etc.
; instalaciones públicas municipales; proyectos de reubicación de alivio de la pobreza dentro de áreas de planificación espacial de tierras urbanas y sitios de viviendas rurales aprobados de conformidad con la ley, proyectos que cumplan con las condiciones para la exención de licencias de proyectos de construcción, reconstrucción y expansión de proyectos industriales;
7. Método de pago de las tasas de apoyo
Antes de solicitar un permiso de planificación de proyecto de construcción, la unidad de construcción deberá pagar las tasas de apoyo a la infraestructura urbana. Con el plano de planta aprobado y los planos de área de construcción aprobados, los proyectos urbanos deben manejarse en la ventana de vivienda pública y los proyectos municipales deben manejarse en el gobierno de la ciudad local. La información de contacto es 0728-3317028.
Ocho. Contenido de la revisión
El borrador revisado, * * * tiene nueve artículos, que incluyen:
Primero, se aclaran la base política, los antecedentes y el propósito de la revisión.
El segundo es aclarar el alcance del cobro de tarifas de apoyo: el objeto de cobro urbano es el límite de desarrollo del área del centro de la ciudad determinado por la planificación territorial y espacial, que involucra cuatro calles y la planificación de la zona de alta tecnología. el área de recaudación del municipio es la planificación territorial y espacial de la ciudad. En el área de planificación urbana determinada, las granjas agrícolas (silvícolas, pesqueras) y las atracciones turísticas (incluida la zona escénica de Paihu) de propiedad estatal directamente bajo el gobierno municipal se recaudan como ciudades organizadas.
El tercero es aclarar el estándar para el cobro de honorarios de apoyo: se basa principalmente en el área de construcción del proyecto de construcción, unificando las diferencias en el pasado que se basaban en la relación de área de piso y edificación. área, y facilitar la evaluación y pago de honorarios de apoyo.
En cuarto lugar, aclara principalmente los principios de recaudación y gestión de las tasas de apoyo. Como el alcance del uso de las tarifas de respaldo, el tema de la recaudación, etc. , las tarifas de apoyo a los proyectos urbanos todavía las recauda la Oficina Municipal de Planificación y Recursos Naturales, y las tarifas de apoyo a nivel de ciudad las recauda el gobierno de la ciudad y se utilizan exclusivamente para la construcción de infraestructura municipal.
En quinto lugar, se aclara el alcance de la exención de las tasas de apoyo. De acuerdo con los métodos de gestión de fondos del gobierno nacional, basándose en los métodos de gestión de tarifas de apoyo de la ciudad circular de la ciudad de Wuhan y teniendo en cuenta la orientación de evaluación del entorno empresarial del gobierno provincial, el "borrador revisado" aclara ocho tipos de objetos de tarifas de apoyo, a saber: comunidad cuidado de ancianos, cuidado de niños, instalaciones de servicio doméstico; instalaciones de bienestar social sin fines de lucro; proyectos de vivienda asequible (incluidos proyectos de renovación de viviendas, prisiones, centros de detención, etc.) ; instalaciones públicas municipales; proyectos de reubicación de alivio de la pobreza dentro de áreas de planificación espacial de tierras urbanas y sitios de viviendas rurales aprobados de conformidad con la ley, proyectos que cumplan con las condiciones para la exención de licencias de proyectos de construcción, reconstrucción y expansión de proyectos industriales;
En sexto lugar, se aclara que los proyectos de construcción temporal se incluyen en el ámbito de apoyo a la recaudación de tasas, unificando las diferencias entre recaudación y no recaudación en el pasado.
En séptimo lugar, se trata principalmente de aclarar las responsabilidades de supervisión e inspección para la recaudación y gestión de las tasas de apoyo.
Artículo 8. Aclarar el principio de dar prioridad a los cambios en las políticas superiores.
Noveno, aclarar el tiempo de implementación del borrador revisado, el período de validez del documento y la caducidad del documento original.
Departamento de interpretación: Oficina de planificación y recursos naturales de la ciudad de Xiantao, Oficina de gestión de planificación de proyectos de construcción
Intérprete: Xu Zehao
Contacto: 0728-3317028
Reglamento sobre período de vigencia y caducidad de documentos anteriores.