Análisis legal: El escaparate disfruta de servicios de administración de propiedades y debe pagar los honorarios de propiedad según lo estipulado en el contrato. Las tarifas de propiedad significan que los propietarios y usuarios confían a las unidades de administración de propiedades el mantenimiento diario, la reparación y la renovación de casas, edificios y equipos, instalaciones públicas, ecologización, saneamiento, transporte, seguridad pública, medio ambiente, etc. en áreas residenciales, y brindan otros servicios relacionados con los residentes. Tarifas cobradas por servicios relacionados con la vida. Si los cargos por servicios inmobiliarios están sujetos a precios guiados por el gobierno, el departamento de precios del gobierno popular con poder de fijación de precios trabajará con el departamento administrativo de bienes raíces para formular los precios de referencia correspondientes y sus rangos flotantes basados en factores como los estándares de nivel de servicio de administración de propiedades y publicarlos periódicamente. Las normas de cobro específicas se acuerdan en el contrato de servicios inmobiliarios entre el propietario y la empresa de gestión inmobiliaria en función del precio de referencia prescrito y del rango flotante. Los cargos por servicios inmobiliarios que sean precios ajustados al mercado se acordarán entre el propietario y la empresa administradora de la propiedad en el contrato de servicios inmobiliarios.
Base legal: Artículo 35 del "Reglamento de Administración de la Propiedad" Las empresas de servicios inmobiliarios deberán proporcionar los servicios correspondientes de acuerdo con las disposiciones del contrato de servicios inmobiliarios. Si una empresa de servicios inmobiliarios no cumple el contrato de servicios inmobiliarios y causa daños a la seguridad personal o patrimonial del propietario, asumirá las responsabilidades legales correspondientes de conformidad con la ley. Artículo 41 El propietario pagará los honorarios del servicio inmobiliario de acuerdo con el contrato de servicio inmobiliario. Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará la tarifa del servicio de la propiedad, el propietario asumirá la responsabilidad solidaria de acuerdo con el acuerdo. Para las propiedades que han sido terminadas pero aún no han sido vendidas o entregadas al comprador de la propiedad, la tarifa del servicio de la propiedad será pagada por la unidad de construcción.