Estándares de compensación para la adquisición de terrenos en el área del aeropuerto de Zhengzhou

(1) Edificaciones residenciales1. Si se opta por una compensación monetaria, la compensación se otorgará en base a un aumento del 30% en el precio tasado en el mercado inmobiliario de la casa expropiada. 2. Si elige el intercambio de derechos de propiedad, se adoptarán dos métodos de reasentamiento: primero, si el certificado de propiedad de la casa expropiada indica el área de construcción dentro de la casa, el reasentamiento se basará en el área dentro de la casa; El certificado de propiedad de la casa expropiada no indica el área de construcción dentro de la casa, se proporcionará el reasentamiento. Las casas de reasentamiento se reubicarán al 20% del área de construcción de las casas expropiadas, y la parte flotante no tendrá precio. (2) Para las viviendas no residenciales, la compensación se basará en el precio de tasación del mercado inmobiliario según la naturaleza y el uso indicados en el certificado de propiedad de la vivienda. Si se opta por una compensación monetaria, la compensación se otorgará en base a un incremento del 30% en el precio de evaluación del mercado inmobiliario de la casa expropiada. (3) Compensación por expropiación de tierras para grupos especiales Además, las normas de compensación por expropiación de tierras de Zhengzhou son para grupos especiales. Las opiniones también estipulan claramente que las casas de las personas expropiadas que reciben seguridad de vida mínima local deben cumplir las siguientes condiciones: Residencias privadas pertenecientes a la comunidad. personas expropiadas La persona expropiada no tiene casa en otro lugar según el precio de tasación del mercado, no le basta con comprar una casa similar con un área de construcción de 50 metros cuadrados. Si el gobierno municipal o distrital responsable de la expropiación compra una casa con un área de construcción no menor a 50 metros cuadrados para el intercambio de derechos de propiedad, la persona expropiada quedará exenta de pagar la diferencia de precio de la casa dentro de los 50 metros cuadrados (inclusive). ).