¿Es confiable la casa de subastas francesa en Chongqing? ¿Puedo tomar la foto? Dime qué quieres comprar.
Las casas de subastas se han vuelto populares en los últimos años, ¡y las casas que se subastan se han disparado! ¿Por qué? La principal fuente es la ruptura de la cadena de capital de los especuladores inmobiliarios. A juzgar por la situación de las inversiones en los últimos diez años, el sector inmobiliario tiene margen de crecimiento no es infrecuente la noticia de que los precios de la vivienda en las zonas XX se han multiplicado por 10. Afectadas por la tendencia general de compra-compra, las casas han sido etiquetadas como "productos de inversión sólidos", y sus atributos también están cambiando sutilmente. Como dice el refrán: "Debe haber un hombre valiente entre las cuatro recompensas". Durante un tiempo, la especulación inmobiliaria con elevados niveles de endeudamiento se convirtió en la norma. Sin embargo, en los últimos años los préstamos se han restringido y la situación económica ha empeorado. La cadena de capitales de los especuladores inmobiliarios se ha roto. Las casas han sido confiscadas por los tribunales para compensar las deudas bancarias y han entrado en el mercado de las casas de subastas.
Como persona común, no sé si la casa de subastas es confiable si quiero comprarla barata. Es difícil elegir una "experiencia" de una casa de subastas cuando se miran otras. De hecho, el mercado legal de las casas de subastas ha sido regulado continuamente por los departamentos pertinentes y ya ha pasado de estar en la punta del iceberg a estar al alcance de la mano. Las leyes y regulaciones correspondientes tienden a mejorarse y el mercado actual es transparente y profesional.
Sin embargo, "filtrado" no significa recogido. En primer lugar, debe tener su propio conocimiento de este mercado. Deberías conocer aproximadamente todo el proceso. Cómo prepararse con antelación y ser consciente de la posibilidad de deserción. En segundo lugar, una buena agencia de filmación auxiliar es muy importante para las subastas legales, porque desde la perspectiva de la minuciosidad de la investigación (comprensión), la profesionalidad del proceso (no saltar a boxes) y la retirada en la etapa posterior, la fuerza de La fuerza del individuo y la agencia profesional es completamente incomparable, y la experiencia natural y los resultados también son muy diferentes. Por eso, hay tanta gente en Internet que solo busca problemas en el medio y es difícil retirarse.
En definitiva, los principales riesgos de la casa de subastas son el arrendamiento, la entrega de la propiedad, los impuestos y los atrasos, entre los que la entrega de la propiedad y los impuestos son los más agudos. Muchos comentarios en Internet menosprecian y demonizan a las casas de subastas, pero en realidad las malinterpretan. Como activo de nuestra empresa que se especializa en la industria de subastas de casas, si lo hacemos bien en la etapa inicial, podemos evitar por completo la mayoría de los riesgos y permitir que las personas subastan con confianza. Debido a que el informe de asignación óptima de activos de nuestra empresa es muy detallado y cubre encuestas de arrendamiento, informes de impuestos, atrasos y la situación actual de la casa, no es necesario que lo ejecute solo. Informe en mano, ¡asegúrate de tenerlo!
Los datos de la industria de ejecuciones hipotecarias de Chongqing de 2018 muestran que el 80% de las casas en Chongqing se pueden entregar, el 15% de las casas tendrán disputas de entrega y solo el 5% de las casas tienen casos de entrega extremadamente difíciles. En términos de confiabilidad, comprar una casa ahora es también la inversión más confiable. La primera es preservar el valor (comprar una casa como inversión puede vencer la inflación, lo cual es de sentido común en la sociedad), y la segunda es obtener un alto retorno de la inversión. Pero por las características de la casa de subastas y sus bajos precios y sin restricciones de compra.