¿Cómo registrar una hipoteca inmobiliaria en Chongqing? ¿Cómo registrar una hipoteca inmobiliaria?
¿Cómo registrar una hipoteca inmobiliaria en Chongqing?
Al momento de registrar una hipoteca inmobiliaria, ambas partes de la hipoteca deberán traer los siguientes documentos legales pertinentes:
1. El certificado de identidad o certificado de representante legal de la parte hipotecaria inmobiliaria, si es manejado por un agente, debe existir un poder del representante legal o de parte y un contrato de préstamo (contrato principal).
2. Contrato de hipoteca, certificado de derechos de propiedad de la propiedad hipotecada (incluido el certificado de derecho de uso de la tierra de propiedad estatal, certificado de propiedad del edificio si la propiedad hipotecada es propiedad de una empresa conjunta o sociedad anónima). debe existir una resolución del directorio aprobando la hipoteca.
3. Si se repite la hipoteca, se debe proporcionar un documento escrito del consentimiento del acreedor hipotecario original a la nueva hipoteca; si se utiliza una hipoteca inmobiliaria, se debe proporcionar un documento escrito del consentimiento * * *; proporcionó.
4. El deudor hipotecario deberá disponer de documentos escritos que acrediten que el bien hipotecado aportado por él está libre de defectos legales y demás documentos legales relacionados con la hipoteca.
¿Dónde puedo solicitar el registro de una hipoteca en Chongqing?
Para solicitar una hipoteca inmobiliaria en Chongqing, debe ir a la ventanilla correspondiente de la oficina de administración de viviendas donde se encuentra la propiedad para registrar la hipoteca inmobiliaria. Los procedimientos para el registro de hipotecas inmobiliarias incluyen principalmente:
1. Solicitud de registro de hipotecas inmobiliarias; el solicitante completa el "Formulario de Solicitud de Registro de Bienes Raíces Urbanos" y presenta los materiales antes de retirar el registro; la sentencia definitiva.
2. Revisión preliminar del registro de la hipoteca (1-2 días hábiles). El aceptador de ventana emitirá una lista de recibos y cobrará las tarifas. El aceptador revisará los materiales de registro según sea necesario, ingresará la información de registro de propiedad y. firmar los dictámenes de revisión preliminar; cuando sea necesario, se debe realizar una encuesta in situ;
3. Reexamen del registro de hipoteca (1-2 días hábiles). El personal de reexamen debe revisar los materiales de registro según sea necesario, verificar los datos electrónicos y firmar las opiniones de reexamen.
4. Si el producto no cumple las condiciones será devuelto y te informaremos para compensarlo de una sola vez. Si no se cumplen los requisitos, se emitirá una decisión de denegar el registro o suspender el registro y notificar al solicitante (dentro de los 7 días del registro final de la hipoteca inmobiliaria (1-2 días hábiles), el personal final revisará la solicitud); materiales de registro según sea necesario, verificar los datos electrónicos y firmar el dictamen final.
Lo anterior es lo que presenté sobre el registro de hipotecas inmobiliarias de Chongqing. ¿Dónde puedo solicitar el registro de una hipoteca inmobiliaria en Chongqing? Los amigos de Chongqing pueden solicitar el registro de una hipoteca inmobiliaria según el proceso que presenté. Sin embargo, para garantizar el buen desarrollo del préstamo hipotecario, es necesario preparar algunos procedimientos, materiales y documentos relacionados con la vivienda.