Oficina de Recursos y Tierras de la ciudad de Xiangcheng

La ciudad de Xiangcheng está ubicada en el sureste de la provincia de Henan. Es una ciudad clave para la expansión energética en la provincia de Henan y disfruta de los derechos de gestión económica y social de los municipios provinciales. La ciudad tiene jurisdicción sobre 3 municipios, 12 localidades y 6 oficinas, con una superficie total de 1.078,3521 kilómetros cuadrados y una población de 1,17 millones.

Guo Jian, secretario y director del Partido

Zhang Yadong, jefe de personal

Subdirector Tian Jinwei

Subdirector Gao Yousheng

Subdirector Gu Zhiming

Subsecretario jefe Chen Jie (mujer)

Subsecretario jefe Yuan Chunhong (mujer)

Subsecretario jefe Liu Guanghua

Subsecretario jefe Niu Chaoyang

Subsecretario jefe Long Songtao

Capitán Sun Jie de la Brigada de Supervisión de la Aplicación de la Ley

Guo Presentación de Jian: Nativo de la ciudad de Xiangcheng, nacido en enero de 1973, nacionalidad Han, estudiante de posgrado que trabaja, miembro del Partido Comunista de China. Comenzó a trabajar en septiembre de 1991 y sirvió sucesivamente como miembro del personal del Departamento de Organización del Comité de la ciudad de Xiangcheng, teniente de alcalde de la ciudad de Dingji, ciudad de Xiangcheng y jefe de sección de la Oficina del Comité de la ciudad de Xiangcheng; en 2006, fue nombrado jefe; miembro del personal de la Oficina de Tierras y Recursos de la ciudad de Xiangcheng; en enero de 2008. Hasta el momento, se desempeña como Secretario del Partido y Director de la Oficina de Tierras y Recursos de la ciudad de Xiangcheng.

La estructura organizativa consta de 6 unidades y 1 oficina: Unidad de Gestión Catastral, Topografía y Cartografía, Unidad de Gestión del Uso y Uso de la Tierra, Unidad de Gestión de Geología y Minerales, Unidad de Planificación de Protección de Tierras Agrícolas, Unidad de Planificación y Finanzas, Unidad de Personal, Ciencia, Educación y Publicidad y Oficina (Sala de Recepción de Peticiones); tiene cinco instituciones secundarias subordinadas: el Centro de Desarrollo de la Reserva de Tierras de Xiangcheng, el Equipo de Supervisión y Aplicación de la Ley de Tierras y Recursos de Xiangcheng, el Centro de Bienes Raíces de Xiangcheng, el Intercambio de Tierras de Xiangcheng y el Centro de Consolidación de Tierras de Xiangcheng tiene jurisdicción sobre Shuizhai, Lianhua, Dongfang, Qianfo Pavilion, Huayuan, Guangwu, Nanton, Yongfeng, Fanji, Sundian, Sandian, Lizhai, Jialing, Moling, Zhengguo, Guanhui, Wangmingkou, Dingji, Xinqiao, Fu The; oficinas de base de tierras y recursos de 21 oficinas municipales (pueblos) en Ji y Gaosi. Actualmente hay 418 cuadros y empleados.

La superficie terrestre total de la ciudad en la categoría de recursos territoriales es de 1.078,3521 kilómetros cuadrados. Entre ellos, la superficie de tierras agrícolas es de 80.592,27 hectáreas (la superficie de tierras cultivadas es de 77.847,33 hectáreas, incluidas 65.849,82 hectáreas de tierras agrícolas básicas; la superficie de jardines es de 73,29 hectáreas; la superficie de tierras forestales es de 2.671,65 hectáreas; la superficie de terrenos de construcción es de 20.636,45 hectáreas); incluyendo 17.011,99 hectáreas de terrenos urbanos, aldeanos, industriales y mineros, y terrenos de transporte) 3.624,46 hectáreas); otros terrenos, 135,10 hectáreas; áreas de agua e instalaciones de conservación de agua, 6.471,39 hectáreas;

La protección de tierras cultivadas continúa mejorando el mecanismo de responsabilidad para la protección de tierras cultivadas y aclara las tareas de retención de tierras cultivadas, protección básica de tierras agrícolas y área estándar de retención de tierras agrícolas para cada municipio y oficina. Firmamos cartas de responsabilidad de protección de tierras agrícolas en todos los niveles, mejoramos el sistema de responsabilidad de cinco niveles de ciudades, municipios, aldeas, grupos y agricultores, y establecimos 4 nuevos carteles de protección básica de tierras agrícolas para garantizar que las líneas rojas de 963.000 acres de tierras agrícolas básicas y no se traspasarán 1,1616 millones de acres de tierra cultivada, y la línea roja se mantendrá continuamente. En 2011 se logró un equilibrio entre la ocupación de tierras agrícolas y la compensación.

Gestión de terrenos de construcción En 2010, a través de esfuerzos proactivos, rectificación y reemplazo, organizamos tres lotes de indicadores del plan anual para su aprobación, que cubren un área de 673 acres, y los terrenos de construcción para varios proyectos clave fueron garantizado. Tomando como ejemplo el área de aglomeración industrial, varias oficinas trabajan juntas para simplificar los procedimientos de aprobación, y el terreno para una serie de proyectos clave como Shuzhong Pharmaceuticals, Textile Companies, Agrícola Materials Logistics y Grain and Oil Reserves está garantizado.

La gestión catastral realizará un trabajo sólido en el levantamiento topográfico secundario y la gestión catastral. En el segundo estudio territorial, fortalecimos el liderazgo, fortalecimos la capacitación, organizamos cuidadosamente y promovimos de manera integral el estudio de campo y la construcción de una base de datos interna de 1.078,35 kilómetros cuadrados en la ciudad de Xiangcheng. Los resultados del estudio de tierras rurales, el mapa básico de tierras de cultivo y el estudio urbano pasaron con éxito la inspección previa provincial. El registro y la certificación de tierras se han estandarizado aún más, alcanzando los estándares de "propiedad legal, área precisa, información clara y sin disputas".

Land Capital Operations tomó la iniciativa en la exploración de nuevos procedimientos para la expropiación de tierras en la ciudad de Zhoukou. El gobierno dejó claro que los municipios (pueblos) y las oficinas son sujetos de expropiación de tierras e implementó un nuevo mecanismo de "parcela". asentamiento". Modelo de servicio innovador, múltiples oficinas trabajando conjuntamente en el sitio, rápida adquisición de terrenos y resultados evidentes. En 2010, *** completó las tareas de adquisición de tierras de la sucursal de la escuela secundaria No. 1 de Xiangcheng, el centro de logística de materiales agrícolas, la gasolinera de Guangwu, la reserva de cereales y petróleo y la fase II de Shuike Pharmaceutical, cubriendo un área de 750 acres; Aceleró la transferencia de tierras y aceleró el desarrollo de activos.

Mejorar los procedimientos de transferencia de "licitación, subasta y cotización" para tierras de propiedad estatal, establecer una biblioteca de reserva de intermediarios de transferencia de tierras, implementar una selección de intermediarios por lotería abierta e implementar recompensas en efectivo por las porciones que excedan el precio de reserva, aumentar las rentas diferenciales de la tierra. demostrar plenamente el valor de la tierra y acelerar la realización de los activos inmobiliarios. En 2010, *** subastó con éxito 9 terrenos y recaudó 106,7 millones de yuanes en concepto de derechos de transferencia de terrenos.

La consolidación territorial integral lleva a cabo vigorosamente la recuperación y consolidación de tierras, pasando de la conservación de recursos a la construcción de recursos. Concéntrese en construir tierras agrícolas estándar contiguas para lograr los objetivos de residencia concentrada, recursos concentrados, uso intensivo de la tierra y beneficios concentrados. Los fondos reales existentes para los proyectos de concentración parcelaria invertidos por las provincias de Jialing y Moling y el proyecto de tierras agrícolas suplementarias de la ciudad de Xinqiao al mismo nivel superaron los 18,21 millones de yuanes. Todos los proyectos externos se han completado, con un movimiento de tierras recién terminado de 375.100 metros cúbicos y. la perforación de 230 pozos motorizados, construyó 32,04 kilómetros de caminos rurales, 9,04 kilómetros de caminos de hormigón, construyó 29 puentes y alcantarillas, cavó 17,90 kilómetros de zanjas, plantó 33.045 árboles forestales protectores y añadió 69,93 hectáreas de tierra recién cultivada.

La renovación de los hornos de ladrillos y tejas de arcilla consolidó los resultados de la gestión y rectificación de los hornos de ladrillos y tejas de arcilla y evitó estrictamente el resurgimiento. Se organizaron dos operaciones de demolición forzada a gran escala para demoler 4 hornos de resurgimiento, y 28 hornos han sido organizados. obtuvo los procedimientos pertinentes. Posteriormente, se transformó en una nueva empresa de materiales para paredes. En diciembre de 2010, los trabajos de renovación de la fábrica de hornos de ladrillos de arcilla en la ciudad de Xiangcheng superaron con éxito la visita no anunciada del equipo de inspección de la ciudad de Zhoukou.

La compensación por la adquisición y demolición de tierras se llevará a cabo estrictamente de acuerdo con la ley y los reglamentos, y se revisará estrictamente la implementación de la compensación, el reasentamiento, la seguridad social y otras medidas. El precio integral de las áreas de compensación por adquisición de tierras se ha ajustado integralmente y el estándar de compensación por adquisición de tierras se ha incrementado de los 31.500 yuanes por mu originales a 38.200 yuanes.

De acuerdo con los requisitos de las políticas industriales nacionales, debemos controlar estrictamente el acceso a los proyectos de terrenos de construcción, controlar estrictamente la escala de los terrenos de construcción, reducir resueltamente el uso irrazonable de la tierra e iniciar el trabajo de construcción económica e intensiva. uso del suelo desde la fuente. Cooperar activamente con la evaluación del nivel de uso económico e intensivo de la tierra en los conglomerados industriales y aprobar con éxito la aceptación de los resultados por parte de las autoridades superiores. A finales de 2010, se habían introducido 27 empresas en el área del grupo industrial, el índice de volumen de terreno industrial alcanzó 1,2 y la intensidad de inversión promedio por unidad de terreno alcanzó 19,5 millones de yuanes/hectárea. El valor de la producción se ha cuadruplicado sin aumentar el terreno. área.

La construcción de informatización se centra estrechamente en los requisitos de la "ingeniería de metales y suelos" y mejora concienzudamente el sistema de gestión de aprobación administrativa, el sistema de gestión catastral urbana, el sistema de aprobación en línea de conversión agrícola, el sistema de monitoreo dinámico del suministro de terrenos de construcción, etc. , aplicación, mantenimiento e integración de diversas bases de datos, enfocándose en la actualización de datos para asegurar la aplicación oportuna de los resultados de la información. Fortalecer la construcción y gestión de sitios web, publicar información de manera oportuna, responder a las preguntas de los internautas y construir un puente que sea conveniente y beneficioso para la gente.

La construcción de oficinas de tierras de base ha formulado un plan de construcción estandarizado para oficinas de tierras y tierras de base, aclarando las responsabilidades laborales, estandarizando los procesos de trabajo, fortaleciendo la capacitación del personal y mejorando vigorosamente los niveles comerciales y las capacidades laborales. . Las 21 oficinas de tierras y recursos en la ciudad de Xiangcheng tienen espacios de oficinas independientes y están equipadas con vehículos de inspección. Todas ellas están registradas para trabajar. Se han construido 2 oficinas excelentes a nivel provincial, 4 oficinas avanzadas y 10 oficinas estándar. Trabajo en oficinas de base, clasificadas entre las mejores en el campo, se ha formado un nuevo patrón de gestión de oficinas de base con instituciones sólidas, responsabilidades bien establecidas, instalaciones completas y garantías básicas.

Las fuerzas del orden y la supervisión llevaron a cabo la Inspección de Aplicación de la Ley de Películas Satélites Terrestres de 2009, centrándose en rectificar el uso ilegal e ilegal de la tierra. Hay 15 puntos cartográficos de monitoreo por teledetección por satélite en la ciudad de Xiangcheng, que involucran 19 usos de la tierra y cubren un área total de 430,71 acres. La Oficina de Tierras y Recursos de la ciudad de Xiangcheng tomó medidas activas para realizar inspecciones in situ una por una, mejorar los archivos y coordinar informes. A excepción del ferrocarril Luofu, que es un proyecto clave a nivel nacional, la proporción de otras ocupaciones ilegales de tierras ha sido. reducido al 0,67%, cifra muy inferior al 15% estipulado por el estado. Los estándares de rendición de cuentas fueron elogiados por la Oficina de Inspección de Tierras del Estado de Jinan. Intensificaremos los esfuerzos para investigar y abordar las principales violaciones de tierras en las zonas urbanas. Ganando la atención y el apoyo de los principales líderes del Comité del Partido de la ciudad de Xiangcheng y del gobierno de la ciudad, combinados con las actividades de "Dos Remediación y Una Reforma" del sistema de tierras y recursos, lanzamos una campaña especial masiva contra la ocupación ilegal de tierras y la construcción ilegal. en la ciudad, y cambió el uso de las áreas urbanas y los derechos de pequeña propiedad. La vivienda fue catalogada como una prioridad, y 9 casos clave, incluida la antigua Oficina de Impuestos del Estado de Xiangcheng, la Escuela Civil y Militar, la Fase III del Parque Tsinghua, la Compañía Baiwen y la antigua El Centro de Detención de la Oficina de Seguridad Pública fue investigado y tratado. Poco a poco se están asimilando y resolviendo una serie de casos difíciles que quedaron pendientes durante muchos años.

El trabajo de cartas y llamadas ha sido supervisado por los líderes principales, manejado por los líderes responsables y manejado conjuntamente por todo el sistema para temas claves y difíciles o cartas y llamadas que tienen mayor impacto.

Promover la protección de los derechos de las peticiones y salvaguardar los derechos e intereses legítimos de las personas en el ámbito de la tierra y los recursos. De acuerdo con el principio de "gestión territorial, responsabilidad jerárquica, quien esté a cargo, quién sea el responsable", implementar estrictamente el. sistema de responsabilidad de las peticiones y resolver los problemas de las peticiones de las masas de manera oportuna, eficaz y en el lugar. En 2010, *** atendió 13 llamadas de denuncia y aceptó 33 cartas y visitas. A través de publicidad legal y orientación política, todas las cuestiones relacionadas con cartas y visitas se manejaron adecuadamente, se denunciaron y transfirieron 52 casos a los superiores y se resolvieron 6 casos. casos que llevan más de diez años o incluso más de 20 años pendientes, efectivamente hemos puesto fin a las visitas, hemos puesto fin al asunto y hemos puesto fin al pleito. Especialmente durante las "Dos Sesiones" y la Exposición Universal, todo el personal no descansó, investigó cuidadosa y cuidadosamente los factores inestables, se adhirió al sistema de informes diarios y de informes cero, y se aseguró de que no se presentaran casos de peticiones anormales, como ir a la provincia o Beijing. ocurrió.

(Li Ran)