¿Cuáles son las condiciones necesarias para comprar una casa en Changsha si tiene un registro de hogar extranjero?
Regulaciones locales de compra de viviendas para el registro de hogares de la ciudad de Changsha
1. Los hogares individuales y colectivos de esta ciudad que se aplican después del 23 de septiembre no tienen casas en el área de restricción de compra y están limitados a comprar. una casa comercial.
2. Las familias registradas en esta ciudad que ya tengan una casa en esta ciudad pueden comprar una segunda casa tres años después de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria de la primera casa.
3. Las viviendas comerciales (incluidas las viviendas de segunda mano, lo mismo a continuación) compradas en esta ciudad solo pueden comercializarse tres años después de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria.
4.165438 En la mañana del 9 de octubre, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Changsha emitió los últimos detalles operativos: las personas adultas solteras con registro de hogar en Changsha no tienen una casa en el área de restricción de compra, y tienen el mismo registro de hogar que sus padres. Sus padres no tienen una casa en el área de restricción de compra. Si hay más de una casa, la compra de una casa comercial es limitada. Además, los adultos solteros que se divorciaron antes del “New Deal 923” de la ciudad disfrutan del mismo trato que los adultos solteros.
Regulaciones de la política de vivienda de Changsha
1. Los menores no son elegibles para comprar casas;
2. comprar casas; profesores y personal en Changsha Sólo aquellos que se hayan establecido en Changsha durante un año y hayan pagado la seguridad social durante 12 meses serán elegibles para comprar una casa;
3. Changsha y son elegibles para comprar una casa;
4. Registro de hogar fuera de Changsha Para utilizar la seguridad social para comprar una casa de segunda mano, debe pagar un total de 24 meses en los últimos 30 meses. de los cuales el pago más largo puede ser de 6 meses
5 Hay 1 casa en el área de compra restringida y el certificado de título de propiedad de la primera casa debe procesarse después de 4 años o 6 años de. Al firmar en línea, será elegible para comprar una segunda casa (actualmente, el distrito de Wangcheng y el condado de Changsha no han implementado esta política).
6. A juzgar por la respuesta al buzón del alcalde, todo el intercambio no se ve afectado por la política de restricción de compras. Si intercambia propiedad fraccionada con otros, debe cumplir con las restricciones de compra. La diferencia en el valor tasado de las viviendas entre ambas partes se registrará previo pago de los impuestos y tasas correspondientes.
Cabe señalar que: el intercambio completo se refiere al intercambio de dos residencias en los cinco distritos de la ciudad de Changsha, siempre que se haya emitido el certificado de propiedad inmobiliaria y no exista ningún préstamo.
7. Seguridad social de Liuyang y Ningxiang, si es elegible para comprar una casa (debe tener un seguro de pensión social para empleados urbanos de Changsha).
8. se incrementa desde el mínimo original de 571,8 yuanes/El ajuste mensual es de 617,4 yuanes/mes.
9. Instituciones extranjeras o personales.
Nota:
1. El área de restricción de compras se refiere a los cinco distritos de la ciudad de Changsha, el distrito de Wangcheng y el condado de Changsha.
2. una casa dentro de los 2 años posteriores al divorcio puede El número de apartamentos está determinado por el número de apartamentos a nombre de la pareja y sus hijos menores;
3. no ser elegible para comprar una casa dentro de 4 años;
4. Se requiere una seguridad social flexible para comprar una casa. Vale la pena señalar que las personas deben adquirir seguridad social como seguro de pensión para el personal de empleo flexible urbano.