Cómo emitir un proceso de factura inmobiliaria

La agencia de bienes raíces emite una factura especial con IVA; la tasa impositiva del 13% se aplica a la venta de bienes o la prestación de servicios de procesamiento, reparación y reparación, los bienes importados y la prestación de servicios de arrendamiento de bienes muebles tangibles van a la oficina de impuestos local; pagar el IVA y solicitar la emisión de una factura con IVA.

En la oficina de servicio tributario donde la oficina tributaria local encomienda a la Dirección Nacional de Impuestos la recaudación de impuestos y tasas, los contribuyentes deberán proceder en el siguiente orden:

1. emisión de factura de impuesto al valor agregado (Ver anexo);

2. Las personas naturales solicitan la emisión de factura en su nombre y presentan sus documentos de identidad y copias. 3. Otros contribuyentes solicitan la emisión de factura en su nombre; y presentar la clave unificada de crédito social, licencia comercial (o certificado de registro fiscal o certificado de clave de organización), documento de identidad del responsable y su copia.

4. Declarar y pagar el impuesto al valor agregado y otros impuestos relacionados en la misma ventanilla.

5. Recibe facturas en la misma ventana.

Datos ampliados:

Contribuyentes generales

(1) Los contribuyentes que producen bienes o prestan servicios imponibles se clasifican como contribuyentes que producen bienes o prestan servicios imponibles. que son principales (es decir, contribuyentes cuyas ventas anuales de bienes o prestación de servicios imponibles representan más del 50% de las ventas imponibles) también se dedican a la venta al por mayor o al por menor de bienes, y cuyas ventas imponibles anuales superan los 500.000;

( 2) Se dedica al negocio mayorista o minorista de bienes, con ventas anuales sujetas a impuestos de más de 800.000 yuanes.

Pequeños contribuyentes

(1) Los contribuyentes que se dediquen a la producción de bienes o a la prestación de servicios gravados, y aquellos cuya actividad principal sea la producción de bienes o la prestación de de servicios imponibles (es decir, contribuyentes Contribuyentes cuyas ventas anuales de bienes o servicios representen más del 50% de las ventas imponibles anuales) y que también se dediquen a la venta al por mayor o al por menor de bienes, y cuyas ventas imponibles anuales (en adelante, ventas imponibles ) cuestan menos de 500.000 yuanes (inclusive).

(2) Los contribuyentes distintos de los especificados anteriormente tienen ventas imponibles anuales inferiores a 800.000 yuanes (inclusive).

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu-IVA

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu-Acerca de la solicitud de emisión de valor de los contribuyentes- impuesto añadido en su nombre Anuncio sobre el proceso de facturación