¿Qué debo hacer si necesito certificar ante notario un testamento para una herencia de propiedad? ¿Es necesario que toda la familia acuda a la notaría?

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En primer lugar, se debe legalizar ante notario la herencia de la casa.

Ya sea una herencia legal o una herencia testamentaria, los cambios en la propiedad de los bienes inmuebles no se pueden registrar directamente y primero se debe realizar una "notaría de derechos sucesorios". Los herederos deben traer el libro de registro del hogar, el certificado de propiedad inmobiliaria, el certificado de defunción del fallecido y los documentos pertinentes emitidos por la unidad o calle al departamento notarial (hay una ventanilla notarial en el vestíbulo del Centro Municipal de Bienes Raíces) para presentar la solicitud. para la "certificación notarial de los derechos de herencia". Después de la revisión, el heredero recibirá un "Certificado de herencia notariado".

Durante la notarización, todos los herederos legales de primer orden deben firmar y aceptar en el departamento notarial, incluidos los padres del fallecido (si están vivos), el cónyuge y todos los hijos (si un hijo muere primero, su estarán presentes sus hijos si los hijos son menores de edad, cuyo tutor legal esté presente como mandatario). Es importante señalar que la madre y el hermano del Sr. Hu renunciaron voluntariamente a sus derechos de herencia, por lo que deben renunciar claramente al firmar en el departamento notarial.

En segundo lugar, ¿es necesario certificar ante notario la herencia y transferencia de bienes?

Necesidad de gestionar la herencia y transmisión de bienes inmuebles. Documentos necesarios para la herencia y transferencia:

1. Certificado de propiedad de la vivienda;

2. Certificado notarial de herencia;

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4. Solicitud de sucesor.

Las tarifas a pagar pueden ser:

1. El costo del certificado de propiedad del edificio es de 10 yuanes/certificado 2. La tarifa de transferencia es de 1 yuan/m2; el impuesto de timbre es de 5 yuanes por certificado. 4. El impuesto sobre la escritura se cobra al 3% de la mitad del precio de la vivienda. Si hereda una casa y solicita un nuevo certificado de propiedad inmobiliaria, debe solicitar un nuevo certificado de propiedad inmobiliaria y pagar una tarifa de certificado de propiedad de la vivienda de 10 yuanes, un impuesto de timbre de 5 yuanes y un examen y mapeo. tarifa de 0,5 yuanes/m2.