¿Cuáles son las situaciones más comunes en las que un contrato de compra no es válido?

1. Contrato de compraventa de casa firmado por persona sin capacidad civil;

2. Contrato de compraventa de casa firmado por persona con capacidad sin el consentimiento del agente designado. ;

3. Contrato de compraventa de vivienda firmado con fines de fraude;

4. Contrato de compraventa de vivienda firmado a riesgo de; otros contrato económico;

6. Ambas partes se confabulan maliciosamente para perjudicar los intereses del país, del colectivo o de otros.

Fundamento Jurídico

Artículo 155 del Código Civil

El acto jurídico civil nulo o revocado no tiene fuerza jurídica vinculante desde el principio.

Artículo 157

Después de que un acto jurídico civil sea nulo, revocado o declarado nulo, los bienes obtenidos por el actor como resultado del acto serán restituidos si no pueden ser restituidos; o no es necesario, se devolverá el bien mediante compensación de descuento. La parte culpable compensará a la otra parte por las pérdidas sufridas; si ambas partes son culpables, asumirán sus respectivas responsabilidades. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones.