Medidas de gestión de la proporción de superficie construida en la ciudad de Chengdu
Limpiar y corregir contenidos relevantes en los documentos normativos de gestión de planificación urbana y rural formulados por ciudades, distritos (ciudades) y condados que violen aún más las leyes, regulaciones y políticas de gestión de índices de superficie de suelo de construcción nacional; mejorar los planes para cambios en los planes y ajustes a las proporciones de superficie construida. Medidas de rendición de cuentas por violaciones de leyes y regulaciones.
(2) Reforzar la supervisión e inspección de los planes de control detallados.
Inspeccionar los ajustes a la naturaleza del uso del suelo en los planes regulatorios detallados. Sanear e inspeccionar proyectos que conviertan suelos destinados a infraestructuras e instalaciones de servicios públicos, fuentes de agua urbanas, ríos y lagos, espacios verdes, suelos de protección del patrimonio natural e histórico y cultural, suelos industriales, etc., en suelos comerciales y residenciales. Averigüe si el proyecto tiene una base legal para cambiar la naturaleza del uso de la tierra, si se lleva a cabo de acuerdo con los procedimientos legales y si se divulga de acuerdo con la ley. Los asuntos ilegales descubiertos durante las inspecciones deben tratarse estrictamente de conformidad con la ley.
(3) Estandarizar la gestión de aprobación de planificación de proyectos de construcción de acuerdo con la ley
Para proyectos inmobiliarios que han obtenido permiso de planificación de terrenos de construcción, aclarar la planificación y gestión del terreno de construcción indicadores de relación. Centrarse en la gestión de indicadores como el índice de superficie de suelo de construcción proporcionado por la asignación, cesión y transferencia de derechos de uso de suelo de propiedad estatal en áreas de planificación urbana, y la gestión de indicadores como el índice de superficie de suelo de construcción en lugares escénicos. Determinar si las condiciones de planificación del proyecto inmobiliario cumplen con la planificación detallada reglamentaria y el "Reglamento Técnico de Gestión de Planificación de la Ciudad de Chengdu" para el mismo proyecto inmobiliario (incluidos los proyectos inmobiliarios desarrollados en fases), el permiso de planificación del terreno de construcción, la planificación; revisión del plan, permiso de planificación del proyecto de construcción, construcción Durante el proceso de verificación de la planificación de finalización del proyecto y otros procesos, limpiaremos y verificaremos si cumple con las condiciones de planificación determinadas de acuerdo con la ley. Averigüe si existe una base legal para ajustar la proporción de superficie construida del proyecto de construcción, si se lleva a cabo de acuerdo con los procedimientos legales, si se divulga de acuerdo con la ley y si existe alguna pérdida de valor del terreno y honorarios de apoyo. Los problemas ilegales descubiertos durante las inspecciones deben tratarse estrictamente de conformidad con la ley.
(4) Investigar y tratar seriamente los casos de violaciones de disciplinas y leyes.
A través de la supervisión y la inspección, aceptando informes de las masas y otros canales, ampliaremos las fuentes de pistas de los casos, intensificaremos la investigación y el manejo de los casos, e investigaremos y abordaremos seriamente el incumplimiento del deber, el incumplimiento del deber. , abandono del poder, abandono del deber y violaciones de poder por parte del personal de la agencia estatal en los cambios de planificación del terreno de construcción y ajustes de la proporción de superficie de piso Transacciones monetarias y otras actividades disciplinarias e ilegales.
Base legal: "Medidas de gestión de la proporción de superficie de suelo de construcción de la ciudad de Chengdu (prueba)" tiene como objetivo implementar a fondo el concepto científico de desarrollo, profundizar la prevención de la corrupción en la fuente y fortalecer la proporción de superficie de suelo de construcción. gestión y mejorar el nivel de administración legal de la planificación urbana y rural, según el "Aviso del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y el Ministerio de Supervisión sobre el fortalecimiento de la gestión, supervisión e inspección de la proporción de superficie construida de los terrenos de construcción" (Jiangui [2008] No. 227) y "Aviso sobre la realización de una gestión especial de la planificación del cambio de desarrollo inmobiliario y ajuste de la proporción de superficie construida"” (Jiangui [2009] No. 53) y “Aviso del Departamento de Construcción Provincial de Sichuan y el Departamento de Supervisión Provincial de Sichuan sobre el fortalecimiento de la gestión de la proporción de terrenos de construcción y la realización de un tratamiento especial de los cambios ilegales en la proporción de áreas planificadas en el desarrollo inmobiliario” (Supervisión de la Construcción [2009] 155 No.), combinado con la situación real de nuestra ciudad, propuso un plan de implementación para llevar a cabo un tratamiento especial de los cambios ilegales en la proporción de superficie de planificación en el desarrollo inmobiliario.