¿Cómo evalúa una empresa de consultoría de tasación inmobiliaria una propiedad? ¿Qué materiales se necesitan para una tasación inmobiliaria?

El tema de los precios de la vivienda cambia cada año, por lo que si desea vender su casa, necesita que un tasador evalúe el estado actual de la casa. La casa que compró antes definitivamente sufrirá cambios después de años de exposición. Hoy, el editor lo llevará a comprender cómo las empresas consultoras de tasación inmobiliaria evalúan las propiedades. ¿Qué materiales se necesitan para una tasación inmobiliaria? Los amigos que lo hayan aprendido también pueden hacer ellos mismos una evaluación aproximada.

¿Cómo evalúa una empresa de consultoría de tasación inmobiliaria un inmueble?

1. En primer lugar, el cliente debe acudir a una unidad de tasación inmobiliaria calificada para consultar, revisar los documentos relevantes y adquirir conocimientos relevantes sobre tasación de viviendas.

2. El comisionante deberá emitir una "Carta de Encomienda de Valoración Inmobiliaria" a la unidad de tasación inmobiliaria como base para la tasación encomendada. Si la unidad de tasación inmobiliaria no tiene objeciones, se podrá considerar como aceptación del encargo.

3. A continuación, el cliente debe proporcionar a la unidad de tasación información relevante sobre la casa y el terreno que se está tasando, como certificados y planos de uso del suelo, certificados de derechos de propiedad y planos de edificios en el terreno, y registro. Documentos para otros derechos inmobiliarios a la espera. Si el derecho de uso de la tierra se obtiene de forma remunerada, se deberá proporcionar un contrato de concesión o transferencia del derecho de uso de la tierra.

4. Una vez que la información de la parte encargada esté completamente preparada y entregada a la unidad de evaluación, es conveniente que la parte encargada y la unidad de evaluación acuerden el tiempo para la investigación in situ y aclaren el asunto. requisitos específicos para la investigación.

5. La unidad de tasación llevará a cabo una investigación y evaluación in situ de la casa del cliente en el momento acordado, y el cliente pagará la tarifa del servicio de tasación. El cliente tarda aproximadamente un mes en recibir el informe de valoración de la casa y el terreno.

¿Qué materiales se necesitan para una tasación inmobiliaria?

1. Copia del certificado de propiedad de la vivienda

2. Copia del certificado de uso de suelo de propiedad estatal

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4. Si no se dispone de los puntos 1 y 2, se deberá aportar certificado de registro de propiedad inmobiliaria.