¿Qué suelo es mejor para la casa?
Comencemos con los edificios de poca altura, que generalmente no son los preferidos por los compradores, especialmente los jóvenes. Desde el primer hasta el tercer piso, la gente generalmente vive bajo las copas de los árboles, cerca del suelo, y a menudo se puede escuchar el sonido de las ramas golpeando las ventanas. Este es el mejor lugar para sentirse cómodo mentalmente; el mundo exterior y no menospreciar a los demás. Pero vivir cerca del suelo también tiene desventajas: el primer al tercer piso están cerca del suelo, aunque psicológicamente es cómodo, la circulación del aire en los pisos inferiores es lenta, hay muchas sombras, mucha humedad y contaminación. Un edificio mal ventilado también es grave.
Hablando de edificios de gran altura con fuertes vientos naturales, muchos residentes a menudo sienten que los vientos naturales a veces son demasiado fuertes (especialmente en áreas ventosas y en primavera y verano), y el aire en el techo de los El edificio no es tan fresco como se imaginaba. Chimeneas de todos los tamaños rodean casi la ciudad y es inevitable que las sustancias nocivas se acumulen por encima de los 30 metros. Las capas 8-11 son las llamadas capas de hollín en las ciencias medioambientales. El polvo y las sustancias nocivas del aire permanecen a esta altura. De hecho, debido a la influencia del "efecto cañón" ("efecto cañón" se refiere a las principales vías de autobuses o fábricas circundantes, así como a los edificios de gran altura densamente poblados), bajo la influencia del viento de la calle, el flujo de aire que contiene polvo No se mueve suavemente, pero está en algún lugar entre los edificios altos. Los contaminantes cercanos al suelo se elevan hasta cierta altura con el flujo de aire y luego se disipan hacia abajo u horizontalmente. Esta "altura" es de unos 30 metros. Es decir, entre los pisos 8-11. El polvo permanecerá entre los pisos 8 y 11 de estos edificios. En este proceso, los residentes "respirarán y compartirán su destino" con el polvo durante un período de tiempo, y luego "se despedirán con un beso". Y resulta ser un espacio ruidoso. Muchos consumidores creen que vivir en un edificio de gran altura les permitirá "escaparse del bullicio". ¿Quién hubiera pensado que escuchar el ruido de los vehículos en el primer piso sería mejor que en los pisos 8 al 14?
Teniendo en cuenta todos los factores, lo mejor para edificios pequeños de gran altura es no superar los seis pisos. El sexto piso es el mejor, seguido del quinto, cuarto, segundo, tercero, séptimo, octavo y noveno piso... La acumulación de plomo y otros metales pesados en el primer piso (generalmente suspendido a menos de 2 metros) en realidad no es perjudicial para los ancianos no es bueno.
上篇: Las tareas fundamentales del marketing corporativo en la nueva era económica (1) 下篇: Interpretación de las Nuevas Normas de Supervisión de lo Contencioso Administrativo (8): Las circunstancias y métodos específicos para que los órganos fiscales supervisen las sentencias efectivasHola a todos, bienvenidos a la columna "La Fiscalía Administrativa y el Pueblo". En números anteriores les presentamos las condiciones para la aceptación de casos de supervisión de lo contencioso administrativo. Una vez que el órgano de la fiscalía acepta un caso de supervisión del litigio administrativo de acuerdo con la solicitud, llevará a cabo una revisión exhaustiva de las actividades del litigio administrativo centrándose en los motivos de la solicitud de supervisión y el foco de la disputa en función de las circunstancias específicas del caso. , el órgano de la fiscalía finalmente tomará la decisión de presentar una protesta, propondrá una recomendación de la fiscalía para un nuevo juicio, presentará una protesta y presentará una decisión de la fiscalía como sugerencias, desaprobación de la solicitud de supervisión y terminación de la revisión. Entonces, ¿bajo qué circunstancias el órgano de la fiscalía llevará a cabo la supervisión presentando una protesta o haciendo recomendaciones al fiscal para un nuevo juicio? Le presentaremos en detalle los métodos y circunstancias específicos de la supervisión de las sentencias efectivas por parte de los órganos de la fiscalía. Según el segundo párrafo del artículo 93 de la "Ley de Procedimiento Administrativo de la República Popular China", si las fiscalías populares locales de cualquier nivel determinan que existe una situación legal de nuevo juicio en la sentencia, fallo o documento de mediación legalmente efectivo de El tribunal propone un nuevo juicio a la Fiscalía Popular del mismo nivel y lo comunica a la Fiscalía Popular de nivel superior para que conste en actas. del nivel superior para presentar una protesta ante el Tribunal Popular del mismo nivel. Las sugerencias y protestas de la fiscalía para volver a juzgar son los métodos de supervisión de la Fiscalía Popular al mismo nivel. En la práctica, es necesario aclarar cómo distinguir entre los dos métodos de supervisión: aplicar las recomendaciones del fiscal para un nuevo juicio y presentar una protesta. Con el fin de aprovechar plenamente el papel de las sugerencias de la fiscalía de nuevo juicio y distinguir razonablemente las situaciones aplicables de las sugerencias y protestas de la fiscalía de nuevo juicio, en función de las características de los dos métodos de supervisión, las nuevas reglas de supervisión de litigios administrativos distinguen las situaciones aplicables de las sugerencias de la fiscalía de nuevo juicio. y protestas, a fin de facilitar que los órganos de la fiscalía en la práctica sean más aplicables en . En primer lugar, supervisar la aplicación de las recomendaciones de la fiscalía para un nuevo juicio. Para seis situaciones, incluyendo negativa a presentar un caso o desestimación del procesamiento, nueva evidencia suficiente para revocar la sentencia o fallo original, evidencia principal insuficiente para determinar los hechos de la sentencia o fallo original, falta de contrainterrogatorio o falsificación, violación de procedimientos legales que puedan afectar un juicio justo, los gobiernos locales La fiscalía popular del mismo nivel podrá hacer recomendaciones de la fiscalía para un nuevo juicio al tribunal popular del mismo nivel. Para los casos que cumplan con las disposiciones anteriores, excepto por las circunstancias especiales especificadas en el artículo 89 de las Nuevas Reglas de lo Contencioso Administrativo donde no es apropiado ser supervisado por la Fiscalía Popular del mismo nivel, la Fiscalía Popular local en todos los niveles debe considerar primero hacer recomendaciones de la fiscalía para un nuevo juicio al Tribunal Popular del mismo nivel. dos. Excepciones a la aplicación de recomendaciones de la fiscalía para un nuevo juicio: para sentencias y fallos dictados después de un nuevo juicio por el tribunal popular del mismo nivel, sentencias y fallos dictados después de la discusión por el comité judicial del tribunal popular del mismo nivel, y otros casos que sean no apto para un nuevo juicio y corrección por parte del tribunal popular del mismo nivel, los gobiernos locales La Fiscalía Popular del siguiente nivel presentará una protesta ante la Fiscalía Popular del siguiente nivel superior. tres. Si hay errores en la aplicación de leyes y reglamentos en la sentencia o fallo original, o si los jueces incurren en corrupción, soborno o malas prácticas para beneficio personal durante el juicio del caso, las Fiscalías Populares locales de todos los niveles presentarán una protestar ante la Fiscalía Popular del siguiente nivel superior. Cuatro. Supervisión de la mediación administrativa. Si una fiscalía popular local de cualquier nivel determina que una carta de mediación administrativa legalmente efectiva emitida por un tribunal popular del mismo nivel perjudica los intereses nacionales o los intereses públicos sociales, puede presentar una recomendación de fiscalía para un nuevo juicio al tribunal popular del mismo nivel o presentar una protesta ante la fiscalía popular del nivel inmediatamente superior. Caso 1: La casa de Hu está adyacente a las dos casas de Zhou en el norte y el sur. Hu se quejó de que cuando compró la casa, tenía una terraza en el lado sur y ventanas en la pared sur. Cuando se mudó, descubrió que la casa de Zhou ya había sido construida. 2065438 + En abril de 2008, Hu presentó una demanda para revocar el registro de derechos de propiedad de dos casas propiedad de la familia Zhou. El tribunal de segunda instancia dictó una sentencia administrativa definitiva No. 257, rechazando el caso basándose en que las reclamaciones no eran claras y Hu. no tenía interés en el acto administrativo demandado. La solicitud de Hu de un nuevo juicio fue rechazada. 2065438 + En junio de 2008, Hu presentó una demanda en otro caso y solicitó revocar el registro de la casa en el lado oeste de Zhou. El juzgado de segunda instancia dictó sentencia administrativa definitiva N° 382, desestimando el caso por reiteración de procesamiento. La solicitud de Hu de un nuevo juicio fue rechazada. Hu solicitó supervisión a la fiscalía. Después de la revisión, el órgano de la procuraduría concluyó que era imposible determinar si las ventanas en las paredes de las casas de Hu y Zhou existieron durante el diseño y la construcción o si fueron excavadas manualmente más tarde. De acuerdo con los requisitos del sistema de registro de casos, se debe determinar que Hu tiene interés en el acto administrativo demandado. La sentencia del tribunal número 257 es errónea. Sin embargo, el tribunal consideró que la sentencia núm. 257 era errónea durante el procedimiento de nuevo juicio iniciado por sí solo y la revocó. Por lo tanto, la sentencia No. 382 del tribunal se basa en la sentencia No. 257, y la falta de archivo del caso significa que "los documentos legales en los que se basó la sentencia y sentencia original han sido revocados o modificados". Después de que el órgano de la fiscalía propuso un nuevo juicio del caso, cooperó con el Tribunal Popular para llevar a cabo un trabajo de mediación, lo que permitió a Hu comprar la casa donde vivía Zhou, y el conflicto y la disputa se resolvieron con éxito. Caso 2: Zhang solicitó al departamento de trabajo y seguridad social local el reconocimiento de lesiones relacionadas con el trabajo, y el departamento de trabajo y seguridad social local tomó la decisión de no reconocer la lesión. Zhang se negó a aceptar la demanda y acudió a los tribunales, solicitando revocar la decisión de no identificar la lesión y ordenarle que volviera a identificar la lesión relacionada con el trabajo. El tribunal resolvió revocar la decisión antes mencionada de no reconocer el accidente laboral, pero no ordenó volver a identificar el accidente laboral. Zhang se negó a aceptar la apelación, pero fue desestimado después de que el tribunal no apoyó su solicitud de un nuevo juicio, y solicitó supervisión a la fiscalía. Después de una revisión, el órgano de la fiscalía encontró que los reclamos de la demanda de Zhang incluyen dos solicitudes de revocación de la decisión de no reconocer la lesión relacionada con el trabajo y la reidentificación de la lesión relacionada con el trabajo. La sentencia del tribunal de primera instancia no se pronunció sobre la reidentificación del accidente laboral y hubo omisiones en la demanda. Al mismo tiempo, la aplicación de la ley en este caso fue incorrecta, por lo que se presentó una protesta ante la Fiscalía Popular del nivel inmediatamente superior. Después de la revisión por parte de la Fiscalía Popular del nivel inmediatamente superior, se presenta una protesta ante el Tribunal Popular del mismo nivel.