¿Qué significa habitación?

Una habitación en una habitación consiste en dividir la habitación original en varias habitaciones pequeñas con particiones y alquilarlas por separado. Esto es más común en lugares con costos de alquiler relativamente altos como Beijing, Shanghai y Shenzhen; Por ejemplo, dividir la habitación original en dos o incluso tres habitaciones y alquilarla a diferentes personas puede reducir el coste del alquiler.

¿Cuáles son las disposiciones legales para la compraventa de vivienda comercial?

El plazo de registro de propiedad de la vivienda estipulado en el artículo 33 del "Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial" o del "Reglamento de Gestión y Desarrollo Inmobiliario Urbano" ha expirado por más de un año, y el comprador no puede gestionar la casa por motivos del vendedor. Se debe sustentar el registro de propiedad, la solicitud del comprador de rescindir el contrato y compensar las pérdidas.

Cuando el vendedor celebre un contrato de compraventa de vivienda comercial, si se produce alguna de las siguientes circunstancias, el contrato será inválido o revocado o rescindido. El comprador podrá exigir la devolución del precio de compra pagado, intereses, indemnización. por pérdidas, y podrá exigir la venta de la casa. La persona será responsable de una indemnización que no exceda el doble del monto pagado por la casa:

(1) Ocultar deliberadamente la falta de obtención de una vivienda comercial antes de la venta. licencia de venta o proporcionar una licencia de preventa de vivienda comercial falsa;

(2) Ocultar deliberadamente el hecho de que la casa vendida ha sido hipotecada;

(3) Ocultar deliberadamente el hecho de que la casa vendida ha sido vendida a un tercero o que la casa ha sido demolida, indemnizada y reubicada.

De acuerdo con las disposiciones anteriores, las partes tienen derecho a solicitar la rescisión del contrato y el derecho a solicitar al vendedor una compensación por las pérdidas, incluida la devolución del precio de compra pagado y los intereses, gastos necesarios. incurridos durante la compra, etc.