El mercado inmobiliario es novato. ¿Dónde hay que hacer un presupuesto antes de comprar una casa?

Comprar una casa no es algo que se tome a la ligera y es necesario contar con un presupuesto adecuado. Por ejemplo, precios de vivienda en áreas cercanas, cantidad de área que necesita, capacidad de pago, decoración y tarifas de propiedad, etc.

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1. Consultar los precios de la vivienda en zonas cercanas.

El tamaño del lote es un factor importante a la hora de determinar los precios de la vivienda. Los precios variarán dependiendo del tamaño de la casa. Cuando los compradores deciden comprar una casa, no olviden consultar los precios de las viviendas en las zonas cercanas y luego elegir una casa en función de su solidez financiera.

2. Calcula el área requerida

Para la mayoría de las personas, es más rentable comprar una casa más grande al mismo precio. Después de que los compradores determinan el área de la casa que quieren comprar, deben calcular de antemano el área total de la casa que pueden pagar en función de los precios de la vivienda en el área.

3. Considere la capacidad de pagar el préstamo

Si un comprador de vivienda opta por solicitar un préstamo para comprar una casa, entonces se deben considerar el pago inicial y los pagos mensuales. Cuanto mayor sea el índice de pago inicial, menor será la presión de pago mensual, mientras que cuanto menor sea el índice de pago inicial, mayor será la presión de pago mensual.

4. Reservar diversos impuestos y tasas

En general, impuestos sobre escrituras, fondos de mantenimiento de la casa, tasas de registro de derechos de propiedad, etc. Comprar una casa nueva requiere pagar el impuesto sobre la escritura y el impuesto sobre la renta personal. Las transacciones de viviendas de segunda mano son necesarias.

5. Estima el coste de decoración

Si el comprador compra una casa vacía, el coste de decoración es un gasto grande, por lo que este ítem debe incluirse en la compra antes de comprar la casa. Presupuesto. Además de los costes de decoración, también se deben considerar los costes de mantenimiento diario.

6. Aclarar los honorarios de la propiedad

Una vez entregada la casa, el comprador de la vivienda comenzará a pagar los honorarios de la propiedad. Debido a que diferentes desarrolladores tienen regulaciones diferentes, generalmente exigen que se paguen las tarifas de propiedad durante un período de 6 meses a 1 año. Por lo tanto, los compradores de vivienda necesitan conocer los detalles de las tarifas de propiedad en la comunidad antes de comprar una casa.

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En definitiva, sólo estando completamente preparado podrás comprar la casa que mejor se adapta a ti.