¿Se puede embargar la casa del garante?
La casa del garante puede ser embargada o embargada, pero cuando es embargada o embargada, generalmente se designa como custodio a la garantía mobiliaria.
La incautación debe cumplir las siguientes condiciones:
1. Debe existir una base legal: La incautación debe tener una base legal, es decir, la decisión de incautación debe ser tomada por el ley o una agencia autorizada estipulada en la ley, y la actividad de incautación debe realizarse dentro del alcance prescrito por la ley;
2. Incautación de bienes: Debe haber objetos específicos de bienes a incautar, incluyendo casas, vehículos, depósitos, valores, etc.
3. Necesidad del embargo: El secuestro debe ser necesario, es decir, debe acreditarse que los bienes embargados pueden causar daño a derechos e intereses durante las actividades de litigio y ejecución;
4. . Aviso del afectado: Se deberá notificar al afectado antes del embargo, informándole de la situación de los bienes embargados e informándole de sus derechos y obligaciones;
5. La incautación debe llevarse a cabo de acuerdo con los procedimientos prescritos por la ley, incluida la presentación de la carta de decisión de incautación, la entrega del aviso de incautación y la preparación de las transcripciones de la incautación.
El proceso de incautación es el siguiente:
1. Confirmar los bienes incautados: el tribunal u otra autoridad competente confirmará los bienes o la ubicación de los bienes que deben ser incautados. circunstancias legales;
2. Aviso de embargo: El tribunal u otra autoridad competente emitirá un aviso de embargo al dueño o administrador del inmueble, informándole al dueño o administrador del inmueble de los hechos, motivos y plazo del embargo;
3. Incautación: el propietario o administrador de la propiedad Después de recibir el aviso de incautación, debe ayudar al albacea a llevar a cabo la incautación. El oficial de aplicación coloca la marca de incautación en la propiedad y hace un registro de incautación.
4. Manejo durante el período de incautación: Durante el período de incautación, la propiedad incautada no será enajenada ni transferida. Si el dueño o administrador de la propiedad necesita utilizar la propiedad incautada, debe presentar una solicitud ante el tribunal u otra autoridad competente y sólo puede utilizarla después de la aprobación;
5. Cuando expira el período de incautación o se logra el propósito de la incautación, el propietario o administrador de la propiedad puede solicitar al tribunal u otra autoridad competente que ponga fin a la incautación. Después de la aprobación, el ejecutivo abrirá el sello y cancelará la marca del sello.
En resumen, el embargo es una medida obligatoria y tendrá un cierto impacto en los derechos e intereses de los afectados. Por lo tanto, en las operaciones reales, se debe prestar atención al respeto de los derechos e intereses legítimos de las partes embargadas para garantizar la legalidad y racionalidad de las medidas de embargo.
Base jurídica:
Artículo 13 del “Reglamento sobre embargo, detención y embargo de bienes durante la ejecución civil”.
Cuando los bienes inmuebles propiedad del titular de la garantía real sean embargados, detenidos o congelados, el titular de la garantía real será generalmente designado como custodio si los bienes están en poder del tribunal popular, la prenda y el gravamen; Los derechos no se extinguirán por la transferencia de posesión.