¿Qué hacer si hay demasiada gente en la casa?
(2) Vaya al centro de transacciones de bienes raíces en el área donde está ubicada la casa y primero informe en la ventanilla de inspección previa que está aquí para solicitar un certificado de bienes raíces y agregar el de su cónyuge. nombre. El personal de la ventana revisará los materiales enviados. Si los materiales están completos, se le dará un número y luego irá a la ventana correspondiente con el número.
(3) Tarifa por agregar el nombre al certificado de bienes raíces: tarifa de manejo de 110 yuanes, los detalles son los siguientes: tarifa de producción de 80 yuanes, tarifa de mapa catastral de 25 yuanes, tarifa de etiqueta de 5 yuanes. Si tiene éxito dentro de los 20 días, puede obtener un nuevo certificado de bienes raíces.
(4) Se puede establecer una contraseña para el nuevo certificado de bienes raíces. El centro de transacciones de bienes raíces le notificará una contraseña inicial, que podrá cambiar más adelante.
El 1 de septiembre de 2011, el Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China emitieron el "Aviso sobre la política de cambio de propiedad de casas y terrenos de un cónyuge a la escritura política fiscal de ambos cónyuges." Se estipula que durante la existencia de la relación matrimonial, si la propiedad de la casa y el terreno originalmente era propiedad de uno de los cónyuges, pero pasa a ser propiedad de ambos cónyuges, estará exento del impuesto sobre la escritura.
El registro de propietarios adicionales a través del análisis de propiedad solo está disponible para parejas. Si desea agregar el nombre de su cónyuge al certificado inmobiliario, además de las opciones de donación y venta, también puede elegir el registro de análisis inmobiliario. Primero debe ir al departamento de notarios para realizar los procedimientos de notarización para el análisis de bienes conyugales, y luego ir al departamento de finanzas e impuestos para realizar los procedimientos de impuestos o exención de impuestos.
Luego vaya a los planos topográficos emitidos por la Oficina de Topografía y Cartografía de la Oficina Municipal de Administración de Tierras y Vivienda, y finalmente traiga la solicitud de registro de bienes raíces, certificado de exención de impuestos o impuestos, acuerdo de análisis de propiedad conyugal, topografía. dibujos, certificado de propiedad de bienes raíces original, certificado de identidad y otros materiales Luego diríjase a la Oficina de Registro de Transacciones de la Oficina de Administración de Tierras y Vivienda para solicitar el registro de análisis de derechos de propiedad de la vivienda. De esta manera puedes agregar un cónyuge a la casa.
Referencia: Enciclopedia de Impuestos de la Vivienda Baidu