¿Qué calificaciones necesitan los agentes inmobiliarios?

Para abrir una agencia de vivienda, debe cumplir con las siguientes condiciones: 1. Una persona física/persona jurídica corporativa mayor de 18 años y familiarizada con la industria de las agencias de vivienda. Se recomienda que tenga experiencia en la industria de bienes raíces y experiencia comercial.

2. Tener solidez financiera y abrir una agencia de vivienda. Hay dos modos: operación independiente y franquicia de marca. La operación independiente y la franquicia de marca requieren una cierta cantidad de inversión con la premisa de cumplir con los requisitos más bajos. Requisitos de inversión de la sede, liquidez y un almacén o lugar adecuado para su funcionamiento.

3. Necesidad de contratar empleados, incluidos 3 agentes inmobiliarios y 2 agentes generales.

4. Es necesario solicitar licencia comercial, certificado de agente inmobiliario, certificado de calificación de agente inmobiliario y otros documentos.

¿Cómo identificar si se trata de una agencia inmobiliaria habitual? 1. Si no hay problemas con la transacción de la casa, elija una empresa intermediaria con tienda en la calle principal y buena decoración. Puede reflejar si la agencia de vivienda es formal. Compruebe si existe un certificado emitido por los departamentos industrial, comercial y de gestión inmobiliaria en un lugar destacado de la tienda.

2. Después de decidir comprar o vender una casa, una agencia inmobiliaria regular firmará uno o más contratos de agencia para el vendedor. La mayor parte del contenido implica responsabilidades mutuas y no existen restricciones sobre cláusulas autoritarias unilaterales e irrazonables. Para el comprador, el agente inmobiliario firma con él un contrato, que pasa a ser jurídicamente vinculante desde la fecha de la firma del acuerdo o contrato.

¿Cómo elegir un agente inmobiliario? 1. La empresa intermediaria deberá ser un proyecto legal de transacción de vivienda de segunda mano. Al elegir un intermediario, debe consultar el certificado de calificación y ver si tiene los "tres certificados", es decir, licencia comercial, certificado de calificación de carga y certificado de calificación de práctica. Algunas empresas que se dedican al negocio de intermediación de viviendas de segunda mano solo solicitan otras licencias comerciales de cierta naturaleza y operan el negocio directamente para evitar responsabilidades en el futuro.

2. Las empresas intermediarias relativamente grandes serán más poderosas y no habrá evasión irresponsable por parte de las empresas intermediarias. Los intermediarios de marcas a gran escala tienen grandes escalas, canales amplios e información rica sobre el cliente y sobre vivienda, y pueden satisfacer las necesidades diversificadas y únicas de los clientes.