¿Es necesario pagar recargos por pagos atrasados ​​de propiedad?

Si el propietario incumple los pagos de la propiedad, no hay necesidad de pagar cargos por pagos atrasados ​​a menos que las partes acuerden lo contrario. En la actualidad, las regulaciones de administración de propiedades de mi país no estipulan claramente si la propiedad tiene derecho a cobrar. Debe determinarse en función de los términos del contrato de servicios inmobiliarios firmado por el propietario y la empresa inmobiliaria. Sin embargo, en algunos casos judiciales existentes, el tribunal apoya a la administración de la propiedad al cobrar cargos por mora según lo estipulado en el contrato; si no lo respalda, puede solicitar una indemnización por daños y perjuicios;

Objetividad jurídica:

Reglamento de Administración de la Propiedad

Artículo 64

Violación del contrato de servicios de la propiedad, el propietario no paga la propiedad vencidos Para las tarifas de servicio, el comité de propietarios les instará a pagar dentro de un plazo;

Si el pago no se realiza dentro del plazo, la empresa de servicios inmobiliarios podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular.

Derecho Civil

Artículo 585

Las partes podrán acordar que cuando una de ellas incumpla el contrato, la otra deberá pagar una determinada cantidad de indemnización basada en las circunstancias del incumplimiento del contrato, o podrá acordar una compensación por las pérdidas por incumplimiento del contrato. Cómo se calcula el importe. Si la indemnización por daños y perjuicios acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrá aumentar la indemnización por daños y perjuicios a petición de las partes;

Si la indemnización por daños y perjuicios acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas , el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrán realizar la reducción adecuada a petición de las partes interesadas.