¿Cómo redactar un contrato inmobiliario para que sea legalmente vinculante?
1. Ambas partes del contrato deben tener capacidad civil;
2. La intención de ambas partes del acuerdo debe ser verdadera. Deben respetar las leyes y reglamentos administrativos, respetar la ética social y no alterar el orden social y económico ni perjudicar los intereses públicos.
3.
Las cosas a tener en cuenta en el contrato de compra de vivienda son las siguientes:
1. El contenido del contrato de compra de vivienda debe ser lo más completo y detallado posible, y los términos deben evitar conflictos. entre sí, especialmente los conflictos con políticas y regulaciones nacionales. La expresión escrita debe ser clara y exacta; la identidad y responsabilidades del comprador y del vendedor que firman el contrato deben ser claras, y el firmante debe ser el propio representante legal o la persona principal autorizada por los estatutos de la empresa;
2. El nombre del proyecto en el contrato debe ser coherente con Vincular la ubicación del proyecto para evitar futuras discrepancias;
3. El precio del tipo y el área de la casa debe ser claro, y el área de construcción y el área utilizable. y el principio de reparto del área pública debe establecerse claramente. Si el área de construcción tiene un precio, también debe tenerse en cuenta Indique claramente la tasa de uso;
4. etc., deben explicarse en detalle.
Base jurídica: Artículo 470 del Código Civil de la República Popular China.
El contenido del contrato debe ser acordado por las partes y generalmente incluye los siguientes términos:
(1) Nombre y dirección de las partes;
(2) Materia;
(3) Cantidad
(4) Calidad
(5) Precio o remuneración; >(6) Plazo de ejecución, lugar y forma;
(7) Responsabilidad por incumplimiento del contrato;
(8) Métodos de resolución de conflictos.
Las partes podrán celebrar un contrato refiriéndose a los textos modelo de diversos contratos.