El certificado de propiedad inmobiliaria no está a su nombre. ¿Puedo conseguir una hipoteca?

El certificado inmobiliario no está a su nombre, por lo que es imposible conseguir una hipoteca. En este caso, sin el testamento y la certificación notarial de los padres, el tribunal sólo puede dictar sentencia. Depende de cómo decida el tribunal. Si su hermana reclama ante el tribunal que cede sus derechos de herencia, naturalmente se le adjudicará este apartamento. Cuando llegue el momento, tome el aviso de sentencia y pase por el registro de transferencia y podrá obtener el certificado de propiedad inmobiliaria a su nombre. En ese momento, no tendrás problemas para conseguir una hipoteca.

Pero es muy probable que tu hermana reclame el derecho a esta casa, y entonces el tribunal mediará para ver si uno de vosotros está dispuesto a pagarle a la otra parte, y la parte que paga heredará la casa, o distribuir la casa después de la subasta.

Hasta confirmación, este apartamento no es tuyo. Incluso si tu hermana está casada, tiene los mismos derechos de herencia que tú. Incluso si ella puede demostrar que normalmente cuida más de tus padres o gasta más, es posible que herede más que tú. Por lo tanto, esta casa aún no le pertenece, por lo que este certificado inmobiliario no puede utilizarse como hipoteca.