¿Cuánto tiempo lleva obtener un préstamo después de una hipoteca de vivienda de segunda mano en Huizhou?

El momento del préstamo hipotecario está relacionado con la referencia bancaria y de crédito personal. En circunstancias normales, el préstamo se puede desembolsar en un plazo de 3 meses. Cuando compré una casa antes, el monto presentado el día anterior no fue mucho.

2. ¿Cuál es el proceso de registro de hipotecas inmobiliarias de Huizhou?

La liberación del préstamo suele tardar entre 15 y 20 días laborables. Materiales de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda: 1. Certificado de propiedad inmobiliaria 2. Cédulas de identidad del titular del derecho y de su cónyuge. Registro del hogar del obligante y del cónyuge. Certificado de matrimonio del titular del derecho (certificado de matrimonio o certificado de prometida emitido por la Oficina de Asuntos Civiles) 5. Comprobante de ingresos6. Si el propietario del certificado de bienes raíces tiene hijos menores, proporcione un certificado de nacimiento7. Si la propiedad tiene un préstamo bancario, proporcione el contrato de préstamo original y el último extracto bancario8. Para mejorar la tasa de aprobación de préstamos, intente proporcionar otras pruebas de propiedad familiar (como otros certificados de bienes raíces, acciones, fondos, libretas de efectivo, licencias de conducir de vehículos, etc.). Proceso para solicitar un préstamo hipotecario de bienes raíces. : 1. Iniciar una solicitud de préstamo 2. Preparar los materiales del préstamo 3, evaluación de la vivienda. Después de enviar los materiales anteriores, el banco llevará a cabo una investigación y evaluación in situ del inmueble hipotecado en función de los materiales presentados. Cada eslabón es un paso importante en el proceso de préstamo hipotecario inmobiliario, que determina directamente el monto de su préstamo hipotecario. En términos generales, esta evaluación será algo diferente del precio de mercado porque la agencia de evaluación considerará múltiples factores. 4. Presentar el préstamo para su aprobación. Envíe todos los materiales de revisión de préstamos y los informes de evaluación u opiniones de investigación al banco para su aprobación. En este momento, los clientes del préstamo deben prestar atención a la preparación de toda la información. Si se omite alguna información, afectará el progreso del préstamo. 5. Certificación notarial del contrato de préstamo. El deudor hipotecario a nivel de prestatario completa el contrato de préstamo y todos los documentos, firmas y huellas dactilares pertinentes, y el notario certifica ante notario el contrato de préstamo. 6. Trámites de registro de hipoteca El banco irá a Chaquan para gestionar los trámites de registro de hipoteca con el certificado de propiedad de la vivienda y el contrato de préstamo notariado.

3. ¿Cuánto dura un préstamo hipotecario inmobiliario en Huizhou?

Suele pasar al menos quince días desde la solicitud hasta el desembolso. ¿Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo hipotecario en Huizhou? El prestatario es dueño de la vivienda. Este certificado no se puede hipotecar en un banco, ni se puede utilizar en compañías de préstamos locales ni en oficinas de gestión de vivienda. Debe estar en manos del prestatario antes de que se pueda procesar el préstamo. La casa actualmente tiene hipoteca. Generalmente, el monto del préstamo hipotecario para una casa debe ser del 60% al 70% del valor total de la casa. Si es demasiado bajo, como 30% o 40%, no podrá obtener un préstamo con éxito. Además de cumplir las condiciones anteriores, los prestatarios también deben cumplir las condiciones básicas para un préstamo, tener ingresos estables y buen crédito. Los ingresos deben ser estables durante más de medio año y 2 o 3 veces superiores al importe total del reembolso. Cuánto más alto está sujeto a las regulaciones de la institución crediticia. El número de créditos vencidos no excederá generalmente de tres veces. ¿Cuánto tiempo se tarda en solicitar un préstamo hipotecario en Huizhou? Generalmente, transcurren al menos quince días desde la solicitud hasta el desembolso. Proceso de préstamo hipotecario de bienes raíces en Huizhou; garantía: la casa propiedad del prestatario o de un tercero tiene un "certificado de bienes raíces". Proceso de hipoteca: con el certificado de bienes raíces, puede acudir a la oficina de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la propiedad para preguntar si la propiedad es improductiva y puede solicitar el registro de hipoteca de bienes raíces si obtiene una respuesta clara; presente el "certificado de bienes raíces" y la información personal relevante a CCB Consumo Integral Personal. La institución crediticia solicita un préstamo hipotecario. CCB designa una agencia de tasación de bienes raíces para evaluar la propiedad del solicitante, presentar un informe de tasación de bienes raíces y cobrar un tasa de tramitación del 3‰ del valor de tasación; la CCB ayuda al solicitante en la tramitación de los procedimientos de seguro inmobiliario y los correspondientes procedimientos de aprobación del préstamo. El importe máximo del préstamo no excederá el 70% del valor de tasación, y el prestatario se compromete a emitir un contrato de préstamo y. una vez aprobado el contrato de hipoteca, el prestatario llevará el certificado de bienes raíces y el contrato de préstamo a la oficina de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la propiedad para que se encargue de los procedimientos de registro de la hipoteca, y los honorarios de la agencia correrán a cargo del prestatario; Una vez completado el registro de la hipoteca, CCB puede emitir un préstamo a la cuenta de ahorros personal del prestatario. Generalmente, transcurren al menos quince días desde la solicitud hasta el desembolso. Proceso de préstamo bancario: Primero presentar una solicitud de préstamo personal; luego de la aceptación bancaria, se evaluará la propiedad hipotecada con base en el precio evaluado y la información proporcionada por el prestatario, luego de pasar la revisión, se redactará un contrato de préstamo; firmado con el despacho de abogados y se emitirá un certificado de propiedad de la propiedad. Préstamos bancarios. Cuando la información esté completa, tomará al menos 15 días hábiles enviar la información al banco para su aprobación y completar el préstamo. Materiales necesarios para el préstamo: cédula de identidad, certificado de matrimonio, certificado de ingresos (varios períodos consecutivos), libro de registro del hogar, certificado de propiedad inmobiliaria (o certificado de valor), cédula de aval, libro de registro del hogar, certificado de estado civil, etc. , y la información solicitada por el banco.

4. ¿Cuántos días tarda en llegar el préstamo hipotecario?

Una vez completados todos los procedimientos, podrás recibirlo en un plazo máximo de 3 días.

El monto máximo actual del préstamo es del 60%.