El certificado de propiedad inmobiliaria no se puede procesar a tiempo. El propietario no recibió indemnización por daños y perjuicios durante el litigio. ¿Seguirá recibiendo el dinero después?

Si el certificado de bienes raíces no se emite dentro del plazo y el plazo de prescripción ha expirado, aún puede demandar por daños y perjuicios. Sin embargo, si la otra parte utiliza el plazo de prescripción como defensa, el tribunal popular no lo respaldará. afirmar. Artículo 18 de la Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de disputas sobre contratos de venta de viviendas comerciales: "Si el comprador no obtiene el certificado de propiedad de la vivienda en el plazo siguiente por motivos del promotor, el el desarrollador será responsable por el incumplimiento del contrato, a menos que las partes acuerden lo contrario: (1) El plazo para el registro de propiedad de la casa estipulado en el contrato de venta de la casa comercial (2) Si el objeto del contrato de venta de la casa comercial es un inacabado; casa, 90 días a partir de la fecha de entrega de la casa; el plazo de prescripción (3) Si el objeto del contrato de venta de vivienda comercial es una casa terminada y no hay estipulación sobre daños y perjuicios en el contrato o el monto de la misma; la pérdida es difícil de determinar, se puede utilizar el monto total del precio de compra pagado y ampliar los datos con referencia al cálculo estándar de intereses cobrados por las instituciones financieras sobre préstamos vencidos estipulado por el Banco Popular de China:

El artículo 18 explica que el cálculo del plazo de prescripción para la indemnización por daños y perjuicios por registro vencido debe dividirse en dos tipos Si las partes estipulan claramente en el contrato el monto de la indemnización por daños y perjuicios por registro vencido, se trata de una situación temporal. reclamación, y el plazo de prescripción se calculará a partir del día siguiente de la expiración del plazo acordado o legal 2. Las partes acuerdan en el contrato calcular el monto acumulado de la indemnización por daños y perjuicios en forma diaria o mensual; el plazo de prescripción se aplica a cada reclamo individual. En el cálculo real, se debe utilizar el método de cálculo hacia atrás, es decir, a partir de la fecha de revisión y presentación del caso por parte del Tribunal Popular, se pospondrá al momento anterior por 2. años Ocurre dentro de los 2 años.