Lista de normas de compensación por demolición
1. Compensación monetaria por demolición de viviendas = precio de tasación del inmueble de propiedad legal + monto de compensación acordado por la decoración de la casa (o monto de compensación por la decoración de la casa determinado por la tasación).
2. Diferencia de compensación por demolición de la casa = el precio de tasación del inmueble de propiedad legal + el monto de compensación acordado para la decoración de la casa o el monto de compensación para la decoración de la casa determinado por la tasación) - el precio de tasación de la casa sobre la cual la persona derribada ha obtenido derechos de propiedad.
II. Normas de compensación por tarifas de demolición y reasentamiento de viviendas
Tasas de demolición y reasentamiento de viviendas (incluidos los arrendatarios) = subsidio de reubicación + subsidio de reasentamiento temporal en ausencia de facturación de vivienda + sobretransición Subsidio de reasentamiento temporal dentro del período + compensación por pérdidas causadas por la suspensión de la producción y actividad comercial de viviendas no residenciales (como viviendas comerciales).
3. Normas de compensación por demolición de casas rurales
1. Si los aldeanos cuyas tierras son expropiadas no tienen las condiciones para construir casas en otros lugares, las personas demolidas pueden optar por una compensación monetaria. o intercambiar compensación monetaria por propiedad. Para cálculos específicos, consulte la siguiente fórmula: (el precio unitario de reemplazo de las casas demolidas se combina en un nuevo precio + el precio base por metro cuadrado de derechos de uso de la tierra para el área de construcción de locales comerciales de varios pisos de nueva construcción casas de la misma zona + subsidio de precio) × el área de construcción de las casas demolidas;
2. Si los aldeanos cuyo terreno ha sido expropiado tienen las condiciones para construir casas en otros lugares, las personas demolidas. pueden solicitar casas nuevas en las aldeas centrales o granjas dentro de las áreas residenciales determinadas por el plan maestro de uso de la tierra del municipio y obtener la compensación monetaria correspondiente. Para cálculos específicos, consulte la siguiente fórmula: (el precio unitario de reemplazo de las casas demolidas se combina en un nuevo subsidio de diez precios) × el área de construcción de las casas demolidas y los gastos requeridos por las personas demolidas para utilizar la nueva propiedad.