Responsabilidades legales del inquilino

Tomando como ejemplo el alquiler de automóviles, las responsabilidades del arrendatario en el contrato de alquiler de automóviles son: 1. Durante el período de arrendamiento, el arrendatario deberá cumplir con las leyes, reglamentos y decretos nacionales pertinentes, conducir con seguridad, ser responsable de las responsabilidades legales civiles que surjan de violaciones de las leyes, disciplinas y reglamentos y soportar las pérdidas económicas causadas a la Parte A. 2. Responsable para el arrendamiento Mantenimiento de rutina del vehículo y reparaciones menores durante este período. Si es necesario reemplazar el vehículo durante el mantenimiento de rutina y reparaciones menores, se debe obtener el permiso de la Parte A con anticipación. 3. No se permite el uso de vehículos de alquiler para actividades comerciales, no se permite subarrendar, vender, empeñar o hipotecar los vehículos y no se permite entregar los vehículos a conductores sin licencia. 4. Correr con los gastos de gasolina, peajes de puentes, peajes, reparaciones menores y el déficit de indemnización del seguro tras el robo del vehículo. 5. Al alquilar un coche de alta gama se deberá emitir una carta de garantía legal y válida del garante.

Base Legal

Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial

Las partes involucradas en el arrendamiento de vivienda deberán celebrar un contrato de arrendamiento de conformidad con la ley. El contenido de un contrato de arrendamiento de vivienda es acordado por ambas partes y generalmente incluye lo siguiente: (1) Nombre y dirección de las partes del arrendamiento de vivienda (2) Ubicación, área, estructura, anexos Instalaciones, muebles, electrodomésticos y otros; instalaciones interiores;

(3) El monto y método de pago del alquiler y el depósito de seguridad;

(4) El propósito y requisitos de uso de la casa arrendada;

(5) Desempeño de seguridad de la casa y las instalaciones interiores;

(6) Período de arrendamiento;

(7) Responsabilidad de mantenimiento de la casa;

(8) Pago de servicios inmobiliarios, agua, electricidad, gas y otros cargos relacionados;

(9) Métodos de resolución de disputas y responsabilidad por incumplimiento de contrato;

(10) Otros acuerdos. Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda deberán estipular en el contrato de arrendamiento de la vivienda las medidas que deberán adoptarse cuando la vivienda sea expropiada o demolida. El departamento de gestión de la construcción (bienes raíces) puede trabajar con el departamento de administración industrial y comercial para formular un texto modelo de contrato de alquiler de vivienda para que las partes elijan.