¿A qué cuestiones debes prestar atención al invertir en un apartamento?

En comparación con las casas, los apartamentos son más diversos y pueden satisfacer las necesidades individuales de los compradores de viviendas. Sin embargo, el costo de vida será más alto en el futuro, por lo que si desea invertir en apartamentos, debe prestar más atención. Además, hay muchas cosas a las que prestar atención. ¿Cuáles son los específicos? Si no tienes muy clara la respuesta, echemos un vistazo al editor.

1. La ubicación es mejor

Aquellos que pueden permitirse el lujo de alquilar un apartamento comercial prestarán más atención a las instalaciones de apoyo y al transporte alrededor del apartamento, como por ejemplo si está cerca de el metro, ya sea que haya tiendas de conveniencia, supermercados, restaurantes Regal, centros comerciales, etc. Aunque el precio de una casa en una buena ubicación será relativamente alto, el retorno de la inversión esperado es alto, por lo que vale la pena elegir.

2. La administración de la propiedad debe existir

Dado que comprar un apartamento equivale a una inversión a largo plazo, el nivel de administración de la empresa de servicios inmobiliarios también será la clave para determinarlo. el valor de alquiler de la casa. Para los inquilinos, si no pueden proporcionar servicios de administración de propiedades considerados, un buen entorno de seguridad pública y equipo de apoyo avanzado, ¿por qué deberían vivir en un apartamento que es más caro que una casa?

3. Los muebles y electrodomésticos deben estar completos.

Los inversores compran productos tipo apartamento, por un lado, porque estos productos tienen una decoración básica y no necesitan preocuparse por la decoración. Si el apartamento está cuidadosamente decorado por un diseñador y equipado con muebles y electrodomésticos, será más propicio para atraer inquilinos de alto nivel. Después de todo, ¿a quién no le gusta vivir en una casa bonita?

4. Se deben considerar las perspectivas de planificación regional.

Algunos productos de apartamentos ubicados en futuros distritos comerciales serán relativamente baratos debido a que el transporte y las industrias de apoyo son inmaduros. Sin embargo, antes de comprarlos, se debe estudiar la planificación regional, como las instalaciones de apoyo industrial, el metro y si existen. suficientes grupos de alquiler de alto nivel esperan. , y debe soportar la soledad. ¿Qué significa poder soportar la soledad? Es posible que la casa que compró no se revalorice durante varios años. Realmente no importa. Mientras se introduzca la planificación regional, los precios de la vivienda tarde o temprano subirán. No tengas prisa por realizar la transferencia.

5. No prestes atención a la dirección del suelo.

Si los fondos son limitados, ¿eligió la orientación correcta y el piso alto, o compró la unidad con la orientación incorrecta y el piso bajo? De hecho, los inquilinos de apartamentos no son muy sensibles a la orientación del suelo. Aunque las unidades bonitas se alquilan más que las malas, la diferencia no es enorme. Con fondos limitados, preferirían elegir productos más baratos con rendimientos potencialmente más altos. Además, a los huéspedes de negocios de alto nivel no les importa demasiado el tamaño de la habitación. Por lo tanto, en términos de alquiler por metro cuadrado, las casas grandes suelen ser más bajas que las habitaciones individuales, por lo que las unidades pequeñas suelen ser más populares.

(La respuesta anterior se publicó el 1 de diciembre de 2015. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).

Sohu Focus le ofrece viviendas nuevas integrales, Información sobre viviendas de segunda mano, alquileres y decoración del hogar.