¿A cuánto asciende la tarifa de transferencia de una casa de segunda mano en Fuzhou? ¿Cómo calcular?

1. Impuestos que debe pagar el comprador:

1. Impuesto de escrituración: 3% del precio de la vivienda (si. la superficie es inferior a 144 metros cuadrados, se paga el 1,5%, si la superficie es inferior a 90 metros cuadrados y es la primera vivienda, se paga el 1%).

2. Impuesto de timbre: 0,05% del precio de la vivienda.

3. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

4. Tarifa de topografía y cartografía: 1,36 yuanes/m2.

5. Tasa de registro de propiedad y tasa de recopilación de pruebas: generalmente alrededor de 200 yuanes.

Dos. Impuestos a cargo del vendedor:

1. Impuesto de timbre: 0,05% del precio de la vivienda.

2. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

3. Impuesto empresarial: 5,5% de la diferencia (se deberá pagar el 5,5% del importe total si el título de propiedad tiene menos de 5 años).

4.Impuesto sobre la renta de las personas físicas: 20% del beneficio de transacciones inmobiliarias o 2% del precio de la vivienda (está exenta la única vivienda con título inmobiliario de más de 5 años).