¿Cuáles son las calificaciones de una agencia de alquiler de viviendas?

Análisis legal: Mirar las calificaciones de la empresa intermediaria, es decir, dos certificados. Los llamados dos certificados significan que los agentes inmobiliarios deben tener tanto un certificado de calificación emitido por la Oficina Municipal de Administración de Tierras y Vivienda como una licencia comercial emitida por la Oficina Municipal de Industria y Comercio. Con sólo una licencia comercial y sin un certificado de calificación, generalmente es una agencia de consultoría, que puede participar en políticas de vivienda, información y otras consultas, pero no puede participar en intermediarios como el arrendamiento de viviendas y transacciones. Solo tiene un certificado de calificación pero no una licencia comercial. es ilegal. Sólo cuando los dos certificados están completos, se trata de una agencia inmobiliaria legal y puede ejercer actividades de intermediación como consultoría, arrendamiento y compra-venta de bienes raíces. Según las regulaciones nacionales, además del certificado de calificación emitido por la Oficina de Administración de Tierras y Vivienda local, los agentes inmobiliarios también deben tener una licencia comercial emitida por la Administración de Industria y Comercio local.

Base legal: El artículo 58 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" deberá cumplir las siguientes condiciones: (1) Tener nombre y estructura organizativa propia (2) Tener una estructura organizativa fija; lugar de servicio; (3) Tener bienes y fondos necesarios; (4) Tener un número suficiente de profesionales (5) Otras condiciones estipuladas por las leyes y reglamentos administrativos; Para establecer una agencia de servicios de intermediación de bienes raíces, se debe solicitar el registro del establecimiento ante el departamento de administración industrial y comercial y obtener una licencia comercial antes de iniciar el negocio.