Las donaciones de propiedad están sujetas a impuestos.
Los impuestos que se deben pagar al regalar una casa son: impuesto sobre negocios inmobiliarios 5% (familiares cercanos y personas con relaciones de dependencia, las donaciones personales de casas compradas por más de cinco años están exentas del impuesto sobre negocios ), impuesto de escrituración 3%, impuesto de timbre 0,05%, impuesto sobre la renta de las personas físicas (el impuesto sobre la renta de las personas físicas está exento para las casas donadas por familiares cercanos y personas con relaciones de dependencia y dependencia).
Si donas bienes a otras personas, deberás pagar estos impuestos:
1. Si es una donación de un familiar, no es necesario. pagar el impuesto sobre la renta personal;
2. Impuesto sobre escrituras;
3. Impuesto de timbre;
4. Impuesto comercial, las donaciones directas de familiares no necesitan pagar. impuesto comercial;
5. Otras tarifas que deben pagarse.
Las donaciones entre familiares y familiares directos no están gravadas. Las donaciones entre familiares no inmediatos tributan como "ingresos incidentales" a un tipo impositivo del 20%.
Base legal:
Artículo 1 de la Ley del Impuesto sobre Escrituras de la República Popular China: Cuando la propiedad de terrenos o casas se transfiere dentro del territorio de la República Popular China, las unidades y personas naturales que soportan el impuesto sobre la escritura pagarán el impuesto sobre la escritura de conformidad con las disposiciones de esta ley.
Artículo 2 La transferencia de propiedad de la tierra y de la vivienda mencionada en esta Ley se refiere a los siguientes actos:
(1) Transferencia de derechos de uso de la tierra;
(2) Transferencia de derechos de uso de suelo, incluyendo venta, donación e intercambio;
(3) Venta, donación e intercambio de casas.
La transferencia de derechos de uso del suelo a que se refiere el punto 2 del párrafo anterior no incluye la transferencia de derechos de gestión de contratos de suelo y derechos de gestión de suelo.
Si la propiedad de terrenos o casas se transmite mediante aportación de capital (participación), amortización de deuda, transmisión, recompensa, etc., el impuesto de escrituración se gravará de conformidad con lo dispuesto en esta ley.
Artículo 2 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China": Los siguientes ingresos personales estarán sujetos al impuesto sobre la renta de las personas físicas:
(1) Salarios y salarios ;
(2) Ingresos por remuneraciones por servicios laborales;
(3) Ingresos por regalías;
(4) Ingresos por regalías;
(5) Ingresos operativos;
(6) Ingresos por intereses, dividendos, bonificaciones;
(7) Ingresos por arrendamiento de propiedades;
( 8) Rentas por transferencia de propiedad;
(9) Rentas incidentales.
Las personas físicas residentes que obtengan las rentas de las partidas 1 a 4 del párrafo anterior (en adelante, renta integral) calcularán el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas en forma consolidada en el ejercicio gravable que las obtengan; Las rentas de los apartados 1 a 4 del párrafo anterior, el impuesto sobre la renta de las personas físicas deberá calcularse mensualmente o de forma detallada. Los contribuyentes que obtengan ingresos de las fracciones 5 a 9 del párrafo anterior deberán calcular el impuesto a la renta individual respectivamente de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.
Artículo 3 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China" Tasa del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas:
(1) Renta integral, una tasa impositiva progresiva en exceso del 3% a Se aplicará el 45%;
(2) Los ingresos operativos están sujetos a una tasa impositiva progresiva en exceso del 5% al 35%;
(3) Intereses, dividendos, ingresos por bonificaciones, ingresos provenientes del alquiler de propiedades, los ingresos por transferencia de propiedades y los ingresos incidentales están sujetos a una tasa impositiva proporcional del 20%.